Sehr hübsches freistehendes Charakterhaus mit Garten und Scheune. Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in einem Weiler in der Nähe von Chalais, der Garten ist 1600m2 groß, es gibt einen oberirdischen Swimmingpool, Parkplätze, Blick auf die Landschaft und Obstbäume. Die Scheune ist 63m2 groß.
Dieses alte Bauernhaus wurde geschmackvoll renoviert, sein Charakter wurde bewahrt, seine freiliegenden Steinmauern, originalen Balken und Kamine, aber auch, um komfortables Wohnen zu bieten, geräumige Zimmer mit Doppelverglasung und viele Terrassen, um das Mikroklima der Charente zu genießen.
Es gibt eine Eingangshalle, eine Einbauküche/Esszimmer mit Steinkamin und Holzofen, eine Tür zur Terrasse mit Grillplatz. Das Wohnzimmer ist ein schöner heller Raum, mit Holzofen und Tür zu einer Terrasse, Duschbad mit Wc. Die Treppe führt zum Treppenabsatz, einem Schlafzimmer mit Duschbad, einem Schlafzimmer mit schönen Balken, einem Familienbad, Wc und einem Büro/Schlafzimmer. Dieses charmante Steinhaus, das sich als Ferienhaus oder als Haupthaus eignet, die Stadt mit Geschäften ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
Es gibt Ballaststoffe
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
3 Bäder
GESG (2539)
Terrasse
126 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Holzheizung
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
1 Parkplatz
1600 m² Grundstück
1 Bad
DPEG (1877)
Schwimmbad
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Preis 199.500 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)1877 kWh/m².Jahr
Emissionen
2539 kg CO₂/m².Jahr
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
2539 kg CO₂/m².Jahr
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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