Antibes Les Brusquets - In absolute calm, in a green setting, at the end of a dead end, this magnificent property from the 2000s offers an exceptional living environment on 2169m2 of magnificently landscaped and enclosed land. Composed of a 7-room villa of 185m2 of living space (4 bedrooms, double living room of 52m2, 2 bathrooms and numerous annexes) and a 2-room annex house of 32m2 (1 bedroom, living room, kitchen, bathroom) located at the edge of the swimming pool. You will have room to seat family and friends comfortably. Without any vis-à-vis you will be able to take full advantage of its numerous outdoor living spaces such as this charming summer kitchen on the edge of the wide swimming pool areas. The atmosphere of the main house is focused on a beautiful open view, the large bay windows of the main rooms are transformed into natural paintings and overlook deep terraces (61m2). Let's not forget the practical aspects: first of all the immense paved courtyard which gives access to the 33m2 double garage the cellar in the basement which will be perfect for aging good wines the large laundry room the back kitchen the huge technical room under the terraces for storing garden furniture... A favorite house very well designed and carefully built with numerous annexes in a resolutely residential area (small subdivision of 8 secure houses with gate and intercom )
Wichtigste Eigenschaften:
217 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
2 Parkplätze (Garage)
Ausrichtung Süden
2169 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (122)
Terrasse
Keller
Separate Einbauküche
8 Zimmer
2 Bäder
GESC (17)
3 Parkplätze
Kamin
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Preis 1.250.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)122 kWh/m².Jahr
Emissionen
17 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
17 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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