Zu verkaufen 25 Minuten von Blaye (33390) und 30 Minuten von Saint-André-de-Cubzac (33240) Entdecken Sie dieses Bauernhaus mit einer skulpturalen Fassade nach Süden von ca. 145M². Es besteht aus einer Eingangshalle mit Fischgrätparkettboden und Glastür, einer Küche-Esszimmer mit funktionalem Kamin, der auf die Terrasse führt, einem Wohnzimmer von mehr als 30m² und Kamin, 2 hellen Schlafzimmern von 15m², 2 Badezimmern. Der Garten ist komplett eingezäunt und verfügt über zwei Eingänge. 8x4 Schwimmbad ohne Vis-à-Vis. Nebengebäude von 95m². Das Dachgeschoss des Hauses kann ausgebaut werden. Sehr schönes Haus in ruhiger Umgebung. Zögern Sie nicht, uns zu besuchen!
Inklusive Maklergebühren in Höhe von 5,84% TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 231 000 . Energieklasse E, Klimaklasse E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2280,00 und 3150,00 . Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Gebühren: 12 2023.pdf Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
145 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPEE (198)
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
884 m² Grundstück
2 Bäder
GESE (59)
Terrasse
3 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,84% des Preises
4 Parkplätze (Garage)
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Preis 244.500 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,84% inkl. MwSt.
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Emissionen
59 kg CO₂/m².Jahr
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
59 kg CO₂/m².Jahr
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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