Immo46 bietet dieses Haus mit mehr als 200 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 6.700 m² in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu Fuß zum Verkauf an.
Im Erdgeschoss öffnet sich eine Eingangshalle zu einer geschlossenen Küche, einem Büro und einem großen Wohnzimmer mit Kamin. Über einen großen Flur gelangt man zu den beiden Schlafzimmern, von denen eines auf die Terrasse führt, einem zweiten Büro, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich eine Master-Suite, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette.
Im Untergeschoss gibt es einen großen Garagenplatz, eine Waschküche, einen Keller.
Herrlicher, komplett umzäunter bewaldeter Park mit zwei verschiedenen Eingängen und einer kleinen Scheune, die umgebaut werden soll
Im Jahr 2019 wurden Renovierungsarbeiten an der gesamten Immobilie durchgeführt.
DPE D - GES D - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: 2.840 bis 3.890 (durchschnittliche Energiepreise indexiert für das Jahr 2021, einschließlich Abonnement).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
202 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,98% des Preises
Kitchenette
6700 m² Grundstück
1 Bad
DPED (222)
1 Parkplatz
6 Zimmer
1 Bad
GESD (49)
Keller
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Preis 395.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,98% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 376.250 €
Preis/m²: 1.955,45 €/m²
andere Währung
Referenz:
g4503c
Auftragsnummer: 4503
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Bretenoux, in Lot (Region Midi-Pyrénées).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)222 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
49 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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