Dieses prächtige Maison de Maître befindet sich in perfekter Lage. Nur einen Steinwurf von einem begehrten Dorf entfernt, überblickt es die Dordogne mit ihren großen sonnigen Terrassen. Alle ursprünglichen Elemente werden sorgfältig gepflegt und das Haus ist sehr gepflegt. Die großen Nebengebäude, die Privatstraße und ein Swimmingpool sowie zwei Parzellen mit Reben vervollständigen das Set. Das Haus bietet: Erdgeschoß:
Ein durchgehender Eingang mit den originalen Wappenfliesen - Ein Wohnzimmer von 32m2 - Einbauküche von 14,4m2 - Esszimmer mit Kamin, Zugang zur Terrasse 25m2 - Ein großes Büro/Bibliothek 29m2 - Treppenhaus Flur 4m2 -
Oben:
Schlafzimmer 1 von 31,5m2 - Badezimmer 15,4m2 - Schlafzimmer 2 7.02m2 - Ein Ankleidezimmer 10,33m2 - Schlafzimmer 3 von 17,3m2 - Schlafzimmer 4 von 15,8m2 - Schlafzimmer 5 von 16.07m2 - Separates WC - Flur 4m2 - Duschraum 7,0m2 - Espace Grenier -
In der Fortsetzung des Rez-de-Chauseé finden Sie im Nebengebäude das Gästehaus aus dem 18. Jahrhundert.
Im Außenbereich befinden sich die Terrassen mit Blick auf den Fluss, das Schwimmbad, eine Garage von 75m2 und mehrere Nebengebäude, darunter der alte Stall, eine Werkstatt und ein Gebäude mit Brotofen. Ein schönes Haus in der perfekten Gegend. Was willst du mehr? Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Anderson jamie - Ei - NoRSAC: 491 521 852, eingetragen im Register des Handelsgerichts von Libourne Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
340 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 3,0% des Preises
1 Parkplatz
1,74 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEE (224)
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
12 Zimmer
1 Bad
GESE (69)
Terrasse
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Preis 985.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)224 kWh/m².Jahr
Emissionen
69 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
Emissionen
69 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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