Charmantes Steinhaus aus dem 19. Jahrhundert mit Gästewohnung nur 30 Minuten von den Mittelmeerstränden entfernt
142 m² Wohnfläche aufgeteilt in 2 Einheiten: das Haupthaus und das Gästeapartment. Die beiden Unterkünfte sind durch die Terrasse getrennt.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Haupthaus, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche/Esszimmer und Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und eine Toilette.
Das Gästeapartment verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Familienschlafzimmer mit hohen Decken und einem Badezimmer. Im Erdgeschoss finden Sie einen schönen Raum zum Abstellen von Fahrrädern und Rollern und zum Einbau der Waschküche.
Es ist einfach, in den umliegenden Straßen zu parken, wo das Parken kostenlos ist.
Das Haus verfügt über ein Grundstück von ca. 2.090 m², das nicht angrenzend ist (ca. 5 bis 10 Minuten mit dem Fahrrad). Das Grundstück ist nicht bebaubar, aber Sie können dort zum Beispiel einen Gemüsegarten anlegen.
Das Haus stammt aus dem 19. Jahrhundert und könnte einige Renovierungen vertragen. Es ist perfekt für jemanden, der ein typisch französisches Dorfhaus sucht.
Im Ort gibt es ein Café und kleine Geschäfte wie einen kleinen Supermarkt und eine Bäckerei.
Die umliegende Landschaft lädt zu schönen Spaziergängen oder Radtouren entlang der Weinberge ein.
Das Dorf liegt in unmittelbarer Nähe von Roujan, wo sich ein großes Einkaufszentrum befindet. Pezenas ist 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
Einfacher Zugang vom Flughafen Montpellier oder den Bahnhöfen Agde und Béziers.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,09% des Preises
Kamin
150 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEN
Terrasse
2090 m² Grundstück
3 Bäder
GESN
Keller
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Preis 289.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,09% inkl. MwSt.
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