Am Ende einer Sackgasse in einem Wohngebiet der Gemeinde Gordes gelegen, dominiert dieses bemerkenswerte bioklimatische Haus die Ebene der Monts de Vaucluse im Luberon und profitiert so von einer außergewöhnlichen Aussicht. Erbaut im Jahr 2011, auf einem Grundstück von 3881 m², bietet dieses Anwesen auf einem Kriechkeller 250 m² elegante und moderne Architektur, die sich natürlich in seine Umgebung einfügt. Umgeben von einer Terrasse im Osten und Süden, ist das Erdgeschoss des Hauses hell und geräumig mit hochwertigen Oberflächen. Eine Küche aus massiver Eiche (von Mouvement) öffnet sich dank der geschickten Kombination eines Fußbodens mit großen Limeyrat-Steinplatten und lehmverputzten Wänden zu einem warmen Wohnraum. Dieses Wohnzimmer ist durch zahlreiche Erkerfenster lichtdurchflutet, deren Lamellenschiebeläden an heißen Sommertagen das Sonnenlicht filtern. Das Haus profitiert von einem passiven Solarsystem durch ein bioklimatisches Gewächshaus, das im Winter sonnig und im Sommer schattig ist, kombiniert mit einem kanadischen Brunnen. Dieses natürliche "Klimaanlagensystem" hat echte Auswirkungen auf das Wohlbefinden der Bewohner des Ortes, indem es die Luft über ein doppelflutiges CMV kontinuierlich erneuert. Auf dieser Ebene befindet sich ein komfortables Gästehaus von 55 m² mit Wohnzimmer-Küchenzeile, einem separaten Schlafzimmer mit Duschbad und einer privaten Terrasse. Das erste Obergeschoss mit einem langen Balkon, von dem aus ferne Horizonte nach allen Seiten strahlen, öffnet sich zu einem schönen Büro-Bibliotheksbereich. Der Schlafbereich, bestehend aus zwei großen Schlafzimmern mit Ankleideraum und Gemeinschaftsdusche, umfasst ebenfalls dieses fabelhafte Panorama. Das Äußere des Hauses ist ein anspruchsvolles Bild des Inneren, auf der Suche nach einer raffinierten und ökologischen Ästhetik. Der ruhige, terrassenförmig angelegte Garten mit Obstbäumen ist mit einem 4 x 12 m großen Naturpool mit diskreter und umweltbewusster Filterung ausgestattet, der die ganze Pracht des Luberon zur Geltung bringt. Ein Brunnen, eine Garage und eine Werkstatt mit Weinkeller im Untergeschoss runden diese außergewöhnliche Immobilie ab. Dank der effizienten Anforderungen der Eigentümer ein einzigartiges Anwesen in seinem Design, bietet es großzügig ein ruhiges und komfortables Wohnumfeld im Herzen einer ewig prächtigen Landschaft des Luberon.
Energieklasse: B Klimaklasse: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei Standardgebrauch, Basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2023: zwischen 1500 und 2090. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: -- Noémie Vergnas (ei) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 432 750 552 - Avignon.
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