In der Nähe aller Geschäfte, ruhig auf 1023 m² Bäumen und Gehegen, viel Charme für dieses schöne und geräumige Steinhaus mit funktionalen Volumina und gut verteilt auf 320 m² Wohnfläche einschließlich einer unabhängigen Wohnung. Mit zusätzlichen Vorzügen: große möblierte Terrasse und große Garage.
Das Haus. Unabhängige Wohnung: Wohnzimmer mit Küchenbereich von 31,4 m², Schlafzimmer von 12,41 m², Badezimmer von 14 m², WC von 1,9 m². Heizungsraum von 10,8 m², Waschküche von 17 m², Büro von 16 m². Eingang und Flur von 16,55 m², Wohnzimmer von 33 m², Einbauküche von 16 m², WC mit Waschbecken von 1,96 m², 2 Schlafzimmer von 18,67 m² mit Duschbad, WC von 4,87 m² und 12,97 m² mit Garderobenschränken und Badezimmer-WC von 7,03 m², Garderobe Ankleidezimmer von 2,69 m², Wohnzimmer von 25,19 m² mit Zugang zur Terrasse. Große teilweise überdachte Terrasse (Sommerküche) von 110 m².
Boden. Schlafbereich, Badezimmer - italienische Dusche und WC, Ankleidezimmer von 85 m², + Dachboden.
Große angeschlossene Garage von 115 m². Unterstände und Unterstände aus Stein.
Ölheizung - Brennwertkessel De Dietrich - Doppelverglasung (Aluminium und Holz) - Kanalisation - Regenwasserrückgewinnungszisterne.
Eingezäuntes und bewaldetes Grundstück mit elektrischem Tor. Das Anwesen verfügt über 3 Eingänge.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
320 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 3,84% des Preises
Wohnzimmer
1023 m² Grundstück
2 Bäder
DPED (132)
Terrasse
Ausrichtung Süden
8 Zimmer
2 Bäder
GESD (34)
1 Parkplatz
Amerikanische Küche
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Preis 379.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,84% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 365.000 €
Preis/m²: 1.184,38 €/m²
andere Währung
Referenz:
gd1835
Auftragsnummer: 2019
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Agentur: clarisse
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Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Gourdon, in Lot (Region Midi-Pyrénées).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)132 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
34 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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