Landhaus von seltener Eleganz am Rande des Dorfes mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² auf einem Grundstück von ca. 1.000 m², einschließlich einer separaten Gîte, die Einkommen generieren kann, sowie zwei geschlossenen und separaten Garagen. Der Garten befindet sich auf der Rückseite des Hauses und verfügt über dekorative Bäume und Sträucher, von denen aus man eine nach Süden ausgerichtete Terrasse genießen kann. Das Grundstück ist eingezäunt. Die Heizung ist gemischt - Öl- und Holzofen - im Haus und in der Hütte. Das Ferienhaus verfügt über einen unabhängigen Zugang und eine Garage, die die Vermietung erleichtert. Das Haus ist an das Abwasser-, Wasser-, Strom- und Telefonnetz angeschlossen. Das Dach ist laut Besitzer in gutem Zustand. Der Anschluss an die Kanalisation entspricht der französischen Gesetzgebung. Es ist aus Stein gebaut, mit Fliesen verkleidet und wie folgt organisiert: Erster Teil des Hauses: - Auf der Gartenebene: Eingang (2,98 m x 2,96 m) mit Teppichboden, Holztür mit Milchglasplatte, Heizkörper und Treppe 1, die den Zugang zum ersten Stock ermöglicht. Einbauküche (5,54m x 5,58m), mit einer Holzeingangstür mit Milchglasplatte, drei Fenstern, eines mit Blick auf den Garten hinter dem Haus, eines zur Straße und das letzte zur Seite des Hauses sowie zwei Heizkörpern. Der Backofen, der Kühlschrank mit Gefrierfach, die Dunstabzugshaube und die Mikrowelle verbleiben in der Küche. Büro (5,74m x 3,05m) mit Kamin, einem Fenster mit Blick auf die Straße und einem Fenster mit Blick auf den Garten sowie einem Heizkörper. L-förmiges Wohnzimmer (ca. 28 m²) mit Kamin mit Holzofen und ausgehöhltem Fachwerk, zwei Heizkörpern, drei Fenstern, eines mit Blick auf den Garten hinter dem Haus, eines zur Straße, das letzte zur Seite des Hauses und zwei Heizkörper. Im ersten Stock: Von der Treppe 1, die sich zwischen Küche und Büro befindet: Treppenabsatz (1,59 m x 2,25 m) mit Fenster zum Garten. Schlafzimmer 1 (5,56m x 3,63m) mit einem Fenster zur Straße und einem Fenster zum Garten, drei Heizkörpern und zwei Schränken. Dieses Zimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Waschbecken und WC (3,36 m x 2,07 m), ein Fenster mit Blick auf die Straße und einen beheizten Handtuchhalter. Zimmer 1 wird als Schlafzimmer genutzt (2,97m x 2,89m) mit Heizkörper und einem Fenster zur Straße. Dieses Zimmer verfügt über ein Duschbad (2,8m x 0,90m) mit WC und Waschbecken. Von Treppe 2 vom Haupteingang des Hauses: Treppenabsatz, der zu drei Zimmern führt: Raum, der als Schlafzimmer 2 (2,94 m x 1,85 m) mit Fenster zur Straße und einem Heizkörper genutzt wird. Das Zimmer wird als Schlafzimmer 3 (2,79 m x 2,57 m) genutzt, mit einem Fenster an der Seite und einem Fenster zur Straße und einem Heizkörper. Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken sowie ein Fenster zum Garten und ein Heizkörper. Im Erdgeschoss: Ein Heizungsraum mit Ölkessel, Toilette und Waschbecken. Eine Garage für zwei Autos im Erdgeschoss, die von der Straße aus zugänglich ist. Zweiter Teil des Hauses – Die Gîte Eine Maisonette mit auf der Gartenebene, einem Schlafzimmer (2,92 m x 3,05 m) und einem Badezimmer mit WC und im ersten Stock ein Wohnzimmer (5,15 m x 3,75 m) mit einem Domdach, einer ausgestatteten Küchenzeile und einem Holzofen. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Garage, die von der Straße aus zugänglich ist und bei der Vermietung der Maisonette als Gîte genutzt werden kann. Die Flächen sind ungefähre Angaben. Der Preis beträgt 248.000,00 Euro zuzüglich der Provision von 11.810,00 Euro und der Urkundengebühren, die auf 18.800,00 Euro geschätzt werden können. Aktualisiert am
Wichtigste Eigenschaften:
170 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
GESN/C
1000 m² Grundstück
N/C
Keller
8 Zimmer
DPEN/C
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 248.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.458,82 €/m²
andere Währung
Referenz:
Apr4ok6ve66hvq53
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Me Trisha CLOSTERMANN-BUCHA
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Juvigny-sous-Andaine, in Orne (Region Basse-Normandie).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Green-Acres Ihre Internetadresse (3.15.150.15) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur Me Trisha CLOSTERMANN-BUCHA am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
1
Rufen Sie diese Nummer an:
+33 2 20 07 00 93
*
*Ohne Zusatzgebühr
2
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.