La Ciotat, Haus von 245 m², bestehend aus 2 Wohnungen, einem T3 im Erdgeschoss und einem T4 im Obergeschoss mit Terrasse mit Meerblick. Dieses geräumige, 245 m² große Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Gegend von La Ciotat und bietet vom ersten Stock aus einen atemberaubenden Meerblick. Aufgeteilt in zwei separate Wohnungen, die zusammengelegt oder an einen freien Beruf angepasst werden können, hat diese Immobilie ein außergewöhnliches Potenzial. Das Erdgeschoss besteht aus einem komfortablen T3 von 112 m² mit einer einladenden Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer von 31 m² sowie einem Büro von 17 m², einer voll ausgestatteten separaten Küche, einem Duschbad, zwei großzügigen Schlafzimmern von 14 bzw. 17 m², einer Toilette und einer praktischen Waschküche. Im Obergeschoss bietet ein helles T4 von 132 m² einen geselligen Wohnraum mit einem Wohnzimmer von 31 m² und Zugang zu einer herrlichen Terrasse von 20 m² mit atemberaubendem Blick auf das Meer. Die separate Küche ist funktional und gut ausgestattet. Drei geräumige Schlafzimmer von 19,13 m² und eines von 32 m², die im Dachgeschoss mit Sanitäranlagen ausgestattet sind, bieten ihren Bewohnern Komfort und Privatsphäre. Um nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen modernisiert zu werden, bietet diese Immobilie großes Potenzial. Außerdem verfügt es über eine große 50 m² große Garage mit Sanitäranlagen sowie eine 25 m² große Außenwerkstatt, die zusätzlichen Stauraum und Heimwerkerraum bietet. Die individuelle Heizung durch Gaskessel sorgt das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Dieses Haus stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von La Ciotat dar. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren und sein volles Potenzial zu entdecken. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse D, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2022: zwischen 2240,00 und 3110,00 . Unsere Gebühren: Vorabinformationen 2023 3.pdf
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