Verkauf von Liegenschaften und Betriebsvermögen Hervorragendes Chalet, das derzeit als Gîte/Restaurant in der Nähe von La Lechere und dem Skigebiet VALMOREL betrieben wird. Weniger als 30 Minuten von den Pisten des Skigebiets Grand Domaine entfernt, bietet es einen sehr schönen Blick auf das Tal. Einfacher Zugang zu den Skigebieten 3 Täler und Paradiski.
Das Chalet bietet ca. 375 m2 Wohnfläche auf 5 Ebenen und besteht aus: Auf Ebene -1: Ein Heizungsraum mit Pelletkessel. Auf der Gartenebene: Ein großer Raum, ein 50m2 großer Tagungsraum, ein Gewölbekeller und ein Kühlraum. Auch ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Duschbad, ein separates WC. Waschküche und Wäscheraum. Im Erdgeschoss: Eine Eingangshalle, ein Büro-/Empfangsbereich, ein privates Schlafzimmer, eine professionelle Küche, ein Barbereich mit Essbereich, ein großer Wohn-/Entspannungsbereich mit Kamin und eine Toilette. Im 1. Stock: Eine Verteilerhalle, 5 Doppelzimmer, alle mit Duschbad und WC (3 mit Balkon), ein Wäscheraum. Im 2. Stock: Der private Teil der Eigentümer bietet ein Wohnzimmer, 2 Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad und WC, ein Duschbad mit WC und einen Abstellraum. Wellnessbereich mit großer Terrasse und Whirlpool auf 1500 m2 Grundstück.
Operatives Betriebsvermögen mit dem SIGNIFICANT Development Potential Gîte verkauft. Das Chalet/Gîte ist ideal gelegen, es bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Resorts der Region sowie viele Unterhaltungsmöglichkeiten. Das Hotel liegt in einer ruhigen Umgebung, in einem kleinen Bergdorf, bietet es einen schönen Blick auf die Berge.
Das Dorf ist das ganze Jahr über zugänglich, an der Straße zum Col de la Madeleine, 7 km von den wichtigsten Geschäften und Thermen und 13 km vom Skifahren entfernt. Im Dorf selbst gibt es eine Bar und ein Restaurant.
Die Domaine de Valmorel wurde in den 1970er Jahren zwischen den Tälern Maurienne und Tarentaise erbaut. Das Resort wurde im traditionellen Geist der Bergdörfer erbaut und verfügt über eine Fußgängerzone mit abgestuften Fußgängerdörfern am Fuße der Hänge. Das Resort verfügt über 80 Pisten und mehr mit Zugang zu den anderen Skigebieten der Grand Domaine. Insgesamt bietet das Gebiet Valmorel 152 km Abfahrtspisten und 20 km Langlaufloipen, es ist ein wahres Paradies für Liebhaber des Skifahrens und Snowboardens abseits der Pisten. Neben dem Wintersport bietet das Resort während der Sommersaison viele Unterhaltungsmöglichkeiten und Aktivitäten wie Wandern, Gleitschirmfliegen, Wassersport, Radfahren, Klettern und Luftsportarten und vieles mehr.
Die internationalen Flughäfen von Genf, Lyon und Grenoble sind ca. 2 1/2 Stunden vom Resort entfernt. Der Flughafen Chambéry, der im Winter eine Option ist, befindet sich in der Nähe. Die Autobahnauffahrt ist nur 30 Minuten entfernt und die Hauptstraße führt in der Nähe vorbei.
Der TGV-Bahnhof befindet sich in Moûtiers, eine 20-minütige Autofahrt entfernt.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
17 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
375 m² Wohnfläche
9 Schlafzimmer
DPED (201)
1500 m² Grundstück
8 Bäder
GESA (3)
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Preis 499.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.330,67 €/m²
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Referenz:
e00813-86
Auftragsnummer: E00813
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Diese Immobilie befindet sich in La Léchère, in Savoie (Region Rhône-Alpes).
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