Transaxia Immo bietet Ihnen 40 Minuten von Bordeaux entfernt und exklusiv dieses 188 m² große Steingebäude komplett renoviert, auf 3 Ebenen.
Dieser Eigentumskomplex besteht im Erdgeschoss aus einem Wohn- / Esszimmer von 33 m² mit offenem Kamin und einer Einbauküche, die sich zu einem prächtigen Innenhof aus Stein mit Nebengebäude öffnet.
Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer, darunter eine 35m² große Suite, sehr hell. Und im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Zimmer, Schlafzimmer oder Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Küchenbereich. Diese oberste Etage kann sehr gut als Bed & Breakfast oder unabhängige Gîte genutzt werden.
Diese prächtige Residenz, die mit Geschmack, Respekt vor dem Alten und mit hochwertigen Materialien renoviert wurde, verfügt über sechs Kamine und einen Keller. Die Isolierung und Heizung durch Wärmepumpe positioniert diese Immobilie in einer hervorragenden Energieeffizienz.
Ideal gelegen in den hohen Vierteln im Herzen der historischen Stadt La Réole in einer ruhigen Gegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, ist der Bahnhof 2 Schritte entfernt und nur 40 Minuten von Bordeaux entfernt. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse B, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 600,00 und 800,00 . Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Gebühren:
Ihr Berater für Transaxia immo: Alain Barrère - Tél. Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
N/C
Terrasse
Separate Einbauküche
188 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEB (77)
Keller
121 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (2)
Kamin
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Preis 249.000 €
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Preis nicht verfügbar.
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Referenz:
vm2053-transaxia33
Auftragsnummer: 968968
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von La Réole, in Gironde (Region Aquitanien).
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Emissionen
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B
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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