Entdecken Sie dieses prächtige traditionelle Mas du Lauragais, komplett renoviert, auf einem riesigen Grundstück von mehr als 10.000 m² mit atemberaubendem Blick auf das Land der Lauragais.
Nur 15 km von Castelnaudary und 60 km von Toulouse entfernt, verbindet dieses renovierte Steingebäude den Charme der alten Welt mit modernem Komfort. Mit 320 m² Wohnfläche bietet es ein 88 m² großes Wohnzimmer mit großem Kamin, ideal für warme Momente, ein 50 m² großes Zwischengeschoss für ein Büro oder einen Ruhebereich sowie eine voll ausgestattete 45 m² große Küche mit Essbereich. Das Haus verfügt außerdem über vier geräumige Suiten von 20 bis 35 m², die jeweils über ein eigenes Bad und Wc verfügen und Komfort und Privatsphäre garantieren.
Sie können auch ein 80 m² großes Nebengebäude nutzen, das an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann, und einen 50 m² großen Technikraum. Das Anwesen ist auch mit einem Brunnen ausgestattet, der Wasserautonomie bietet.
Nah:
Im Lauragais, berühmt für seine hügeligen Landschaften und sein reiches Erbe, ist dieses Mas ideal gelegen. Castelnaudary, bekannt für sein berühmtes Cassoulet, ist nur wenige Minuten entfernt, während Toulouse mit seinem kulturellen Angebot und seinen beruflichen Möglichkeiten leicht erreichbar ist. Schule, Geschäfte und medizinische Versorgung sind schnell verfügbar, um den Alltag zu erleichtern.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, wenden Sie sich an Ihren Optimo-Berater aus dem Kwfrance-Netzwerk: Philippe Sauval -06*11*70*22*03
Rsac: 889 306 213 Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website der Regierung.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
4 Bäder
DPED (159)
3 Parkplätze (Garage)
Wandschränke
Amerikanische Küche
305 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
GESD (31)
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
1,11 Hektar Grundstück
4 Bäder
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
10 Parkplätze
Echtholzparkett
Ausrichtung Süden
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Preis 423.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.386,89 €/m²
andere Währung
Referenz:
5394
Auftragsnummer: 5394
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Labécède-Lauragais, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
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Verbrauch
(Primärenergie)159 kWh/m².Jahr
Emissionen
31 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
31 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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