Exclusively on , discover this charming 75 m2 house nestled on a generous plot of 467 m2, offering an ideal living environment for lovers of tranquility. Strong points : - Large Garage: With an area of 75 m2 and a ceiling height of 2.70 m, perfect for accommodating a camper van or for creating a work/workshop space. - Garden with trees: Enjoy a spacious and green outdoor space, ideal for relaxing with family or friends. - Quiet Location: Located in a cul-de-sac, this house offers a peaceful and secure atmosphere, perfect for a serene life. - New Bathroom: Benefit from the comfort of a completely renovated and modern bathroom. Ideal for : - First-time buyers: This house constitutes the ideal first investment to start in property with serenity. - Rental Investors: With its attractive features and sought-after location, this property offers excellent rental potential. Don't miss this unique opportunity to acquire a property combining comfort, functionality and potential. Contact me today for a visit! Reference: 16958 Dpe: E (263) - Ges (53). Estimated energy costs: between 1,399 and 1,893?/year Price: 188,100?. Agency Fees Included including 8100? fees including tax payable by the purchaser. Your independent Laval agent under number 882 343 676. Nadège Poirier: . Our fees can be consulted on: ?Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: ?.
Wichtigste Eigenschaften:
75 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPEE (263)
1 Parkplatz
467 m² Grundstück
1 Bad
GESE (53)
Ausrichtung Süden
4 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,76% des Preises
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Preis 177.650 €
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
E
Emissionen
53 kg CO₂/m².Jahr
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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