In idealer Lage in Les Sables d'Olonne, in der Nähe des Stadtzentrums des Château d'Olonne, bietet diese von einem Architekten entworfene Villa 168 m² auf einer Ebene auf einem Grundstück von mehr als 1450 m².
Dieses Anwesen verführt mit seinen schönen Volumina und seinem Swimmingpool ohne Vis-à-vis und bietet einen ruhigen und freundlichen Lebensstil auf einer Ebene.
Schon beim Betreten wird der Ton durch die Originalität des Ortes angegeben. Das Hauptwohnzimmer von mehr als 52 m² ist lichtdurchflutet. Der Loungebereich und der Essbereich profitieren von großen Öffnungen nach außen. Die Küche ist komplett ausgestattet und aufgeräumt. Der Nachtbereich besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, die sich ein Badezimmer mit Dusche teilen, und einer Master-Suite. Ein begehbarer Kleiderschrank vervollständigt diesen Raum.
Der komplett umzäunte Garten ermöglicht es Ihnen, die Natur in völliger Ruhe zu genießen. Vom Nachtzimmer und dem Hauptschlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur komplett gefliesten Terrasse und zum Poolbereich. Eine Doppelgarage von 48 m² bereichert das Anwesen.
Nur wenige Schritte von den Geschäften, wenige Autominuten von den Stränden der Stadt und 30 km von La Roche-sur-Yon entfernt.
Energieklasse: A - Klimaklasse: A Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen 2015: 557,17
Kontakt Ei: Nathalie Fayat Handelsvertreter, eingetragen bei der Rsac von La Roche-Sur-Yon unter der Nummer 2020AC00187. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Nathalie Fayat (ei) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 887 946 424 - La Roche sur Yon.
Wichtigste Eigenschaften:
168 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEA (41)
Terrasse
Klimaanlage
1474 m² Grundstück
1 Bad
GESA (2)
5 Parkplätze
Rollstuhlgerechter Zugang
5 Zimmer
N/C
Schwimmbad
1 Parkplatz (Garage)
Amerikanische Einbauküche
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Preis 905.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 5.386,90 €/m²
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Referenz:
sa3331
Auftragsnummer: SA3331
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Les Sables-d'Olonne, in Vendée (Region Pays-de-la-Loire).
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