Willkommen in Ihrem Traumhaus in der prestigeträchtigen Gegend von La Napoule, eingebettet in die wunderschöne Region Alpes Maritimes. Diese exquisite Villa bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit atemberaubendem Blick auf das Meer, die Berge und die sanften Hügel. Auf einer großzügigen Fläche von 183 m² verfügt dieses Anwesen über fünf Schlafzimmer, die viel Platz für Entspannung und Unterhaltung bieten.
Wenn Sie die Villa betreten, werden Sie von einer einladenden 12 m² großen Halle begrüßt, die den Ton für den Rest des Hauses angibt. Im Erdgeschoss befindet sich ein 38 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das sich perfekt für die Bewirtung von Gästen oder ruhige Familienmomente eignet. Die angrenzende 10 m² große Küche ist gut ausgestattet und bereit für kulinarische Abenteuer und eine praktische 4 m² große Waschküche. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei komfortable Schlafzimmer (12 m² und 15 m²), die jeweils über ein eigenes Bad verfügen.
Wenn Sie auf die Gartenebene hinabsteigen, finden Sie ein ruhiges 20 m² großes Schlafzimmer und ein gemütliches 11 m² großes Schlafzimmer. Mit einem 6 m² großen Badezimmer trägt dies zum Komfort dieser Etage bei. Zu den weiteren Räumen gehören ein Flur, ein 5 m² großer Heizraum und ein geräumiger 12 m² großer Lagerbereich, der sicherstellt, dass alle Ihre praktischen Bedürfnisse erfüllt werden.
Die erste Etage ist ein privater Rückzugsort mit einem 10 m² großen Schlafzimmer und einem 4 m² großen Badezimmer, perfekt für Gäste oder ein Homeoffice.
Das Anwesen verfügt auch über einen Carport, eine Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit und einen großen Swimmingpool, der sich perfekt eignet, um die sonnige Südausrichtung zu genießen.
Die Villa befindet sich auf einem 1050 m² großen Grundstück und ist von üppigen Gärten und Außenbereichen umgeben, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die Lage der Unterkunft ist unschlagbar - nur 2 Gehminuten vom Dorf La Napoule entfernt, wo Sie charmante Restaurants und Cafés erkunden können. Die Nähe zum Meer und den Stränden (2 Minuten), dem lokalen Hafen (5 Minuten) und der bequeme Zugang zur Autobahn (10 Minuten) und zum Flughafen (30 Minuten) machen diese Villa zu einer perfekten Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit.
Diese Immobilie in erster Meereslinie am berühmten Boulevard des Crêtes bietet die seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen, direkt über Port de la Rague, zu leben. Egal, ob Sie ein Bootsliebhaber sind oder einfach nur einen ruhigen und luxuriösen Lebensstil suchen, diese Villa ist die ideale Wahl. Die ruhige und malerische Umgebung, gepaart mit dem Komfort der nahe gelegenen Annehmlichkeiten, machen dies zu einem außergewöhnlichen Ort, den man sein Zuhause nennen kann.
Verpassen Sie nicht die Chance, diese wunderschöne Villa in La Napoule zu besitzen, wo atemberaubende Ausblicke und luxuriöses Wohnen auf Sie warten.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)371 kWh/m².Jahr
Emissionen
109 kg CO₂/m².Jahr
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
109 kg CO₂/m².Jahr
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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