Einstöckiges Haus mit Eingang/Waschküche von 8m2, großem Wohnzimmer von 26m2 mit Terrakottaböden, französischer Decke, Kamin mit Holzofen, neuer Küche mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und eingebautem Kühlschrank. Fenstertür (Doppelverglasung) mit Zugang zur Terrasse auf der Rückseite des Hauses, nach Südwesten ausgerichtet, mit einer Treppe, die zum Garten hinunterführt. Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss von 9 und 10m2 und ein renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken. Separates WC. Umbaubarer Dachboden von 80m2 über dem Haus mit Zugang von der Garage. Garage von 25 m2 neben dem Haus. Kleine Keller. Auf der anderen Straßenseite befindet sich ein 95m2 großer Gemüsegarten mit einem kleinen Haus und einem Brotofen. Weiter geht es auf ein freistehendes Grundstück von 4414m2 mit kleinem Gartenhaus und einem Bach, der das Land durchquert. Sehr schöne Aussicht auf die Landschaft. In der Nähe des Pannecière-Sees. Zwischen den Dörfern Corbigny (Zuganbindung) und Château-Chinon. Ideales Pied-à-Terre im Morvan, Möglichkeit, zusätzliche Schlafzimmer im Dachgeschoss von 80m2 mit bereits vorhandenen Velux-Fenstern und einem Hundesitter zu schaffen. Klärgrube auf dem Grundstück der Nachbarn (Dienstbarkeit) mit der Möglichkeit der Aufwertung auf Standards auf nicht angrenzenden Grundstücken, die zum Haus gehören. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Dieses Angebot wird Ihnen präsentiert von Herr De Roon Handelsvertreter, eingetragen im Handelsvertreterregister unter der Nummer: 841 457 252
Wichtigste Eigenschaften:
60 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPEG (505)
1 Parkplatz
4690 m² Grundstück
1 Bad
GESC (15)
3 Zimmer
Holzheizung
Terrasse
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Preis 99.500 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.658,33 €/m²
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Referenz:
2621-685
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Agentur: Morvan Immobilier- DEROON Laurens
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Montigny-en-Morvan, in Nièvre (Region Burgund).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)505 kWh/m².Jahr
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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