Die Agentur Les Villas bietet Ihnen in einer begehrten Gegend von Perpignan Ost dieses prächtige 4-seitige einstöckige Haus.
Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, bietet es ein ideales Wohnumfeld für eine Familie oder Senioren. Es verfügt über eine großzügige und funktionale Fläche von ca. 112 m2 in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel, Stadtzentrum) und 15 Minuten von den Stränden von Canet en Roussillon entfernt
Mit einer angenehmen Wohnfläche von ca. 40 m2, mit einem nach außen offenen Wohnzimmer dank eines Erkerfensters, das sich auf eine Terrasse ohne Vis-à-vis öffnet, und einer großen, voll ausgestatteten amerikanischen Küche.
Auf der Nachtseite: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und WC. Dann 3 weitere Schlafzimmer mit großen Abstellschränken. Ein Duschbad, ein separates WC, eine Waschküche und diverse Stauräume runden das Set ab.
Eine Veranda von 19 m2 öffnet sich zu einer schönen Terrasse und einem Ziergarten, der einen Raum bietet, der nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann.
Die große Garage von mehr als 26 m2 ist gefliest und mit einer Wasserstelle ausgestattet.
Der Außenbereich bietet die Möglichkeit, 3 Fahrzeuge oder Wohnmobile an der Vorderseite zu parken. Der bewaldete Garten, der das Haus umgibt, verfügt über mehrere Terrassen, die zu jeder Jahreszeit Privatsphäre und Ruhe bieten.
Die Vorteile dieser Immobilie:
Ready-to-live
Klimaanlage mit Abluftkanälen
Kreuzschichtige Dachbodendämmung
Ruhige Gegend/ Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe/ Schulen in der Nähe
Einfaches Parken.
Für einen Kontakt und einen Besuch: Aline .
RSAC Perpignan: Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: -
Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Barthe Aline - - NoRSAC: , Eingetragen bei der Industrie- und Handelskammer von Perpignan
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
Verbrauch
(Primärenergie)115 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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