Nur 25 Minuten südlich von Angoulême, in einem ruhigen Weiler gelegen, befindet sich dieses atemberaubende Anwesen mit 10 Schlafzimmern und 7 Bädern für 19 Personen und voller Stil, Charakter und Charme. Mit seinen freiliegenden Balken, Steinmauern, dem großen beheizten Pool, der Klimaanlage in den Schlafzimmern, den schönen Gärten und den sehr flexiblen Unterkünften ist es ein ideales großes Familienferienhaus oder ein flexibles Ferienhaus.
Das Anwesen ist in 3/4 Abschnitte unterteilt, was eine sehr flexible Unterkunft für große Gruppen ermöglicht.
Die Häuser 1 und 2 teilen sich eine große Terrasse mit Blick auf den Pool und die Gärten und Haus 3 befindet sich auf der Rückseite in einem abtrennbaren Innenhof.
Haus 1 verfügt über 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, einen atemberaubenden Wohn-/Essbereich mit doppelter Höhe mit Holzofen, eine Bar und eine schöne brandneue Küche mit Quarz-Arbeitsplatte und Travertin-Steinboden.
Haus 2 verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, eine Waschküche und ein separates Wohnzimmer mit Holzofen und Küche.
Haus 3 verfügt über ein beeindruckendes offenes Wohnzimmer mit doppelter Höhe, ein Esszimmer, eine Küche mit Holzdrehofen, ein Zweibettzimmer mit separatem Wc und Duschbad, das zu einer fabelhaften Master-Suite mit freiliegenden Balken, Steinwänden und einem brandneuen schönen Badezimmer mit freistehender Badewanne und großer ebenerdiger Dusche führt.
Auf dem Gelände finden Sie ein großes beheiztes Schwimmbad, 2 Skeptikerbecken, die sich anpassen, und viele Rasen- und Blumengrenzen. Der Blick vom Haus und den Gärten reicht weit über die wunderschöne Landschaft und die umliegenden Sonnenblumenfelder.
Es ist ein Muss auf jeder Besichtigungsreise in die Gegend.
Wichtigste Eigenschaften:
489 m² Wohnfläche
10 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
6000 m² Grundstück
7 Bäder
DPED (248)
Terrasse
Wandschränke
Ausrichtung Süden
15 Zimmer
Holzheizung
GESB (7)
6 Parkplätze
Klimaanlage
Amerikanische Küche
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Preis 695.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.421,27 €/m²
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Referenz:
1179294
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Plassac-Rouffiac, in Charente (Region Poitou-Charentes).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)248 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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