En exclusivité : pour vous qui cherchez une charmante maison de famille avec de belles prestations, Hugues Multrier (Agent) vous propose cette maison de 195m2 sur un terrain arboré de 436 m2 à deux pas des écoles et commerces. (Proche du quartier de la Roue)
Cette belle bâtisse année 1920 propose en rez de jardin un lumineux séjour et salon de 41 m2, une cuisine équipée, une chambre de 14 m2 avec sa salle de bain attenante, ses toilettes et un dressing.
A l'étage, vous pourrez profiter de 2 chambres de 11 et 13 m2, d'une suite parentale avec sa salle de bain et son vaste dressing vitré de 9 m2. Une buanderie ainsi que des toilettes complétent ce 1er étage.
Ce bien propose également une vaste dépendance de 23 m2 (avec mezzanine) pouvant être aménagée en studio pour une location ainsi qu'un sous sol de 33 m2.
Cette maison a été entièrement revisitée avec des prestations haut de gamme (huisserie alu triple vitrage avec moustiquaire, toiture avec isolation refaite en 2022, 2 bornes pour voitures électriques, arrosage automatique...)
Vous êtes conquis ! Contactez Hugues Multrier 7J/7
Honoraires Ttc charge vendeur Agent commercial Sextant France - Hugues Multrier agent basé à Lyon 1Er Arrondissement - - Plus d'informations sur réf. 23031
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
Gas-Zentralheizung
2 Parkplätze
Ausrichtung Süden
195 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (183)
Keller
Separate Einbauküche
436 m² Grundstück
2 Bäder
GESD (36)
Alarm
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Preis 599.000 €
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Referenz:
75011157905
Auftragsnummer: 23031
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Rillieux-la-Pape, in Rhône (Region Rhône-Alpes).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)183 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
36 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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