Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Haus in Roquebrun, ideal gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung. 225 m² Nutzfläche, komplett renoviert mit Schwimmbad und unabhängigem Studio Virtueller Rundgang Auf Anfrage - Eigenschaften des Hauses Haus auf 2 Ebenen Erdgeschoss: Eine große Garage von ca. 80 m² bietet zahlreiche Lager- oder Entwicklungsmöglichkeiten. Eine Waschküche mit direktem Zugang nach draußen. 1. Stock: Das Haupthaus, bestehend aus einem großen hellen Wohnzimmer mit einer modernen offenen Küche, einer angenehmen Veranda, um die Aussicht zu genießen. Nachtseite, eine Master-Suite und ein 2. Schlafzimmer mit eigenem Bad. Alle Tischlerarbeiten wurden individuell renoviert. - Unabhängiges Studio Verkauft Möbliert Ein unabhängiges Studio, das sich perfekt eignet, um Gäste zu empfangen, als Büro zu dienen oder für zusätzliches Einkommen vermietet zu werden. - Außenbereich Ein Swimmingpool, ideal zum Abkühlen an heißen Sommertagen. 2 komplett geflieste Terrassen und 1 Balkon. All diese Einrichtungen ermöglichen es Ihnen, die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen. - Zwei Grundstücke, die mit dem Haus verkauft werden Grundstück vor dem Haus: Derzeit mit Orangenbäumen, Clementinenbäumen, Olivenbäumen und Weinreben bepflanzt. Ideal für verschiedene Entwicklungen nach Ihren Wünschen (Nebengebäude, kleines Haus usw.), finden Sie derzeit 2 zusätzliche Unterstände (Werkzeuge, Auto, Motorrad usw.) Nicht angrenzendes Grundstück: Perfekt für die Anlage eines Gemüsegartens oder eines Freizeitbereichs. - Höhepunkte des Hauses Kürzliche Renovierung: Das Haus wurde vor 3 Jahren komplett renoviert und bietet moderne und qualitativ hochwertige Dienstleistungen. Raum und Helligkeit: Großes Wohnzimmer mit offener Küche, ideal für Momente mit Familie und Freunden. Flexibilität: Unabhängiges Studio mit vielen Einsatzmöglichkeiten. - Lage Das Hotel liegt in der charmanten Stadt Roquebrun, die für ihr angenehmes Klima und ihre malerischen Landschaften bekannt ist. In der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln und gleichzeitig ein ruhiges und natürliches Lebensumfeld. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein schlüsselfertiges Haus mit Erweiterungsmöglichkeiten und einer hochwertigen Umgebung in Roquebrun zu erwerben. Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich !! HausZum Verkauf ImmobilienImmobilienRoquebrun HausMit Pool SaniertHaus ImmobilienOccitanie HausMitLand FamilieHome ImmobilienInvestment LivingInOccitanie Gîte SaisonalVermietung Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
N/C
Schwimmbad
1 Parkplatz
Amerikanische Küche
141 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (196)
Terrasse
Wohnzimmer
555 m² Grundstück
3 Bäder
GESA (6)
1 Balkon
Ausrichtung Süden
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Preis 375.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.659,57 €/m²
andere Währung
Referenz:
340938704357
Auftragsnummer: 866169
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Roquebrun, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)196 kWh/m².Jahr
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
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B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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