Sofort zu entdecken. Nur 4 km von Rosières entfernt, in der südlichen Ardèche, in einem kleinen Weiler, umgeben von Weinbergen, entdecken Sie dieses Öko-Design-Haus in perfekter Harmonie mit seiner Umgebung. Erbaut auf einem flachen und bewaldeten Grundstück mit einer Fläche von 1265m2, gebaut auf einem Kriechkeller sowie einer Betonplatte, beträgt seine Gesamtfläche 87m2. Der traditionelle Rahmen trägt ein einteiliges Dach mit einem Bacacier-Dach. Dieses Haus besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche von 26m2, 3 Schlafzimmern von 11, 15 und 16 m2, einem Badezimmer von 6m2, einer separaten Toilette, einer Waschküche mit Stauraum und einem Flur von 2 m2. Der Zugang zur Terrasse ist vom Wohnzimmer aus, aber auch von den Schlafzimmern aus möglich. Die Wände sind mit wärmebehandeltem Kiefernholz verkleidet. Der Boden besteht aus Travertin mit einer opus-römischen Verlegung. Bioklimatisch und mit einem Holzrahmen und einer Holzkonstruktion bietet es eine hohe Energieeffizienz dank der Isolierung und eines Designs, das eine hervorragende Solareffizienz ermöglicht. Ein Kaminofen ergänzt die Energieversorgung für nur 0,8 Ster/Jahr, also etwa 60 Euro. Der thermodynamische 250-Liter-Warmwasserbereiter produziert Warmwasser für 4 Personen und hat einen Rekordverbrauch von 424 kWh/Jahr oder 98 Euro! Eine Wasserquelle ermöglicht es Ihnen, bei heißem Wetter zu gießen. Thermische Vorschriften: Bbio von 21,1 ( maximal 51,4 ) und Cep von 38,1 ( maximal 63,4 ) DPE: Bis+ 3000-Liter-Klärgrube, validiert durch die SPANC. Energieverbrauch von 2000 KW/Jahr, d.h. 536 Euro.
Wasserverbrauch für 4 Personen: 70 m3, d.h. 198 Euro. Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardgebrauch: 228,89 Euro / Jahr. Stichtag Energiepreis: 2015.
328 600 € Hai (inkl. Maklergebühren), davon 6 % MwSt., Preis ohne Gebühren: 310 000 € Energieklasse: A: 42,2 kWh/m2/Jahr. Klimaklasse: A: 0,6 kgCO2/m2/Jahr Auf französischer Seite französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Handelsvertretern. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Ei Mr Cornu Sébastien, selbständiger gewerblicher Immobilienmakler von Sarl Côté France (ohne Holdingfonds), Handelsvertreter, eingetragen beim Rsac d'Aubenas, unter der Nummer 519 616 767, Inhaber der Immobilienakquisekarte im Namen der Firma Sarl Côté France. Kaufen, Verkaufen, Mieten, Verkaufen, Verkaufen, Verkaufen, Verkaufen, Verkaufen Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Cornu sébastien - Ei - NoRSAC: 519 616 767 , eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Aubenas Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Berater von Nord- bis Südfrankreich und 4 Agenturen zu Ihren Diensten - Von einem Agenten verfasste und veröffentlichte Anzeige - Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Cornu sébastien - Ei - NoRSAC: 519 616 767 , Eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Aubenas Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Berater von Nord- bis Südfrankreich und 4 Agenturen zu Ihren Diensten. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung des unabhängigen gewerblichen Immobilienmaklers von Sarl Côté France (ohne Holdingfonds) erstellt, der Handelsvertreter ist Inhaber der Immobilienakquisekarte im Namen der Firma Sarl Côté France - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
87 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEA (42)
Terrasse
1265 m² Grundstück
1 Bad
GESN
1 Parkplatz
4 Zimmer
Holzheizung
Maklergebühren inklusive: 5,5% des Preises
Ausrichtung Süden
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Preis 295.400 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,5% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 280.000 €
Preis/m²: 3.395,40 €/m²
andere Währung
Referenz:
csvvi1380006669-6671
Auftragsnummer: 6137
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Rosières, in Ardèche (Region Rhône-Alpes).
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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