Das Notariat von Maître Blin in Montpon-Ménestérol präsentiert: Immobilienkomplex mit einem großen Haus, einer Scheune, einem Tabaktrockner und einem Arboretum. Das Haus aus bearbeitetem Stein setzt sich wie folgt zusammen: im Erdgeschoss Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Duschbad, separates WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Zwischengeschoss und ein nicht ausgebauter Dachboden. Eine globale Auffrischung, eine Anhebung des aktuellen Standards und des Lebensstandards sind notwendig, insbesondere im Hinblick auf die nicht konforme Elektroinstallation, Gasinstallation, individuelle Sanitäranlagen. Der Ausbau des Dachgeschosses ermöglicht die Entwicklung des Wohnbereichs. Die zahlreichen und weitläufigen Nebengebäude werden sehr geschätzt. Grundstück mit einer Katasterfläche von 3,4 Hektar mit einem prächtigen, geräumigen Arboretum, sorgfältig angelegt, einschließlich eines kompletten Bewässerungssystems, das eine große Artenvielfalt bietet. Nicht isoliert, vor den Toren des Dorfes mit allen Geschäften, profitiert diese Immobilie von den Vorteilen der Landschaft und dem Zugang zu Annehmlichkeiten. Zögern Sie nicht, unser Notariat für eine erste Besichtigung dieser zum Verkauf stehenden Immobilie zu kontaktieren.
Wichtigste Eigenschaften:
180 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (212)
3,41 Hektar Grundstück
Gas-Zentralheizung
GESD (46)
8 Zimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
Ausrichtung Süden
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Preis 320.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.777,78 €/m²
andere Währung
Referenz:
18113-62
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Antoine-de-Breuilh, in Dordogne (Region Aquitanien).
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Verbrauch
(Primärenergie)212 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
46 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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