Co-Exklusivität: Sehr seltene Gelegenheit für diese herrliche provenzalische Villa auf einer Ebene, die im alten Stil behandelt wurde und prächtige Materialien von hoher Qualität bietet (altes Terrakotta, alte Balken, Salerno, antike Türen...). Die Villa befindet sich in einem außergewöhnlichen Zustand und ist um einen schönen Eingang, einen doppelten Empfangsraum mit Kamin (sehr schönes Volumen), eine Veranda, eine Einbauküche mit Essbereich, eine Speisekammer, ein Wäschezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad herum strukturiert. Das Anwesen wird durch ein Einfamilienhaus vervollständigt (Wohnzimmer mit Einbauküche und Duschbad mit WC). Herrliches flaches, eingezäuntes und landschaftlich gestaltetes Grundstück von 2.340 m2 mit Nebengebäuden: Werkstatt, Carport, überdachte Terrasse, Whirlpool und Swimmingpool vervollständigen diese Immobilie mit Charme und hochwertigen Dienstleistungen. Sehr seltener Heiratsantrag in absoluter Ruhe.
Alleinmakler : Wirklich einzigartige Gelegenheit für dieses prächtige Anwesen mit viel Charme und behandelt mit alten und hervorragenden Materialien (alte Balken, Terrakotta, Salerno, antike Türen...). Die Poperty (einstöckiges Haus) ist um einen Eingang herum organisiert, der sich zu einem geräumigen Wohnzimmer und Kamin öffnet, einer ausgestatteten Küche, einer großen Veranda und 2 Suiten. Darüber hinaus finden wir ein individuelles Gästehaus (Studio). Herrliches flaches und umzäuntes Grundstück (2.340 m2) mit mediterranen Bäumen. Nebengebäude : Wäscherei, separate Werkstatt, Carport, überdachte Terrasse, Whirlpool und traditionelles Schwimmbad. Hervorragende Atmosphäre, sehr ruhige und Wohngegend. Verdienen es, gesehen zu werden.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
2 Bäder
GESD (38)
Terrasse
175 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
1 Parkplatz
2340 m² Grundstück
1 Bad
DPED (215)
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
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Preis 750.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)215 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
38 kg CO₂/m².Jahr
D
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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