Ideally situated in a private, quiet estate, arround 350 m from the sandy beach, magnificent, villa built in 2005.
On garden level, a double living room with modern fireplace and fully equipped open-plan kitchen, opening onto a large, pleasant terrace, a master bedroom en suite with dressing room and bathroom, and a guest toilet.
On the first level, two further en suite bedrooms, each with its own shower room and dressing room, and an office.
On the lower level, a gym and a linen room.
An independent apartment of 80 sq.m.to finish.
Triple garage and six outdoor parking lots.
High-Quality fittings, home automation, garden lighting, automatic fountain. Possibility of making a swimming pool (see project).
Low temperature underfloor heating by heat pump.
Ventilation duct air conditioning.
Easy access to the highway to Marseill or Nice.
Train Station ten minutes by car.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Wichtigste Eigenschaften:
175 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
GESA (3)
Alarm
1225 m² Grundstück
Luftwärmeheizung
Kamin
5 Zimmer
DPEC (116)
Gegensprechanlage
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Preis 1.295.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 7.400,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
83401393
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Vaneau Trocadero
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Cyr-sur-Mer, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Saint-Cyr-sur-Mer, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)116 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
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D
E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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