Schönes Landhaus in einem kleinen Ort, 6 km von Civray und 14 km von Ruffec und seinen Annehmlichkeiten entfernt. Obwohl angrenzend (bei der Scheune), ermöglicht Ihnen der umzäunte und bewaldete Innenhof, Ihre Privatsphäre in einem angenehmen Wohnumfeld zu wahren. Ideal für eine große Familie (4 Schlafzimmer, Möglichkeit, ein fünftes zu haben) oder für einen Zweitwohnsitz. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes und helles Wohnzimmer, das mit einem Holzofen für Ihre Winterabende ausgestattet ist. Eine separate Küche, komplett ausgestattet, ein zweites separates Wohnzimmer, das als Esszimmer, Büro oder fünftes Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein Flur führt zu einer kleinen Waschküche und einem schönen Duschbad mit ebenerdiger Dusche und WC. Ein Abstellraum, der mit der Scheune verbunden ist. Im Obergeschoss befinden sich ein Treppenabsatz, vier Schlafzimmer und ein zweites Duschbad mit WC. Doppelverglasung im Erdgeschoss, Holzofenheizung und Konvektoren für das Erdgeschoss, Luft-Luft-Wärmepumpe und Konvektoren für den ersten Stock, Klärgrube muss auf den neuesten Stand gebracht werden. Weiter vom Haus aus befindet sich eine große Scheune, ideal für ein oder mehrere Fahrzeuge (Möglichkeit, ein Wohnmobil unterzubringen) oder als Abstellraum. Draußen ein geschlossener Innenhof mit Bäumen, alles mit einer Gesamtfläche von 324 m2. Wohnfläche: 151,6 m2 Immobilienpreis: 155.000 € Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind Diese Anzeige wird Ihnen von Herrn Landry Bossard - NoRSAC: 502 385 420, eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von ANGOULÊME Datum des Abschlusses der Energiediagnose: Primärenergieverbrauch: 230 kWh/m2/Jahr
Diese Anzeige wird Ihnen zur Verfügung gestellt von Bossard Landry - Ei - NoRSAC: 502 385 420, Eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Angoulême Expertimo Network - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Agenten -
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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D
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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