Nur bei Immotions. Ideale Lage zwischen Grenoble und Valence und Panoramablick auf den Vercors für dieses außergewöhnliche renovierte Anwesen, dessen Geschichte im sechzehnten Jahrhundert begann.
Sobald Sie durch das große Tor gehen, werden Sie von der beruhigenden Atmosphäre umhüllt, die in dem Park mit einer Gesamtfläche von etwas mehr als 7800 m² herrscht.
Am Ende der von prächtigen Linden gesäumten Auffahrt entdecken wir das befestigte Haus, das sich auf zwei Wohnebenen erstreckt und eine Fläche von mehr als 600 m² bietet, einschließlich eines sehr großen Empfangsraums im Erdgeschoss. Ein Raum von 90 m² muss auf einem Teil des Bodens nach Ihrem Projekt renoviert werden. Ein Dachgeschoss und ein Gewölbekeller mit Zugang zum spektakulären Untergeschoss vervollständigen das Hauptgebäude.
Etwas abseits befindet sich ein zweites Haus aus dem achtzehnten Jahrhundert, dessen Renovierung alte Steine und einen moderneren Stil mischt und eine zum Wohnzimmer offene Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Toilette, einen unabhängigen Garten und eine große Garage umfasst.
Ein alter unabhängiger Trockner (sehr selten) in sehr gutem Zustand, bietet einen angenehmen und freundlichen Ruhebereich für sonnige Tage.
Schließlich verleiht ein kleines Nebengebäude mit seinem funktionierenden Brotbackofen dem Ganzen weitere Authentizität.
Brunnen, Quellen, Teiche, Obstgärten und vieles mehr zu entdecken.
Weniger als 5 Minuten von den Geschäften, dem Bahnhof und dem Zugang zur Autobahn und 40 Minuten vom TGV-Bahnhof Valence entfernt, eignet sich diese Immobilie perfekt für verschiedene berufliche oder familiäre Projekte (Rezeption, Wohngemeinschaften usw.) und wartet auf Sie für ein neues Kapitel in ihrer Geschichte.
Wichtigste Eigenschaften:
635 m² Wohnfläche
Öl-Zentralheizung
Kamin
7876 m² Grundstück
DPED (189)
Ausrichtung Süden
20 Zimmer
GESC (18)
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Preis 1.095.000 €
Preis/m²: 1.724,41 €/m²
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Referenz:
11693
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Agentur: Immotions
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Marcellin, in Isère (Region Rhône-Alpes).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)189 kWh/m².Jahr
Emissionen
18 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
18 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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