Dieses charmante 198 m2 große Haus aus den 1970er Jahren liegt am Rande des Dorfes und verfügt über 5 Schlafzimmer, ein herrliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf einen grünen Garten, eine Garage und eine Werkstatt, ein Ferienhaus mit einem Schlafzimmer, sehr hübsche Blumengärten sowie ein Arboretum mit ca. 400 Bäumen, das sich über insgesamt 1,99 ha erstreckt. Neue doppelt verglaste Fenster.
Das Haus und die Hütten sind aus Beton gebaut. Der Keller ist isoliert. Die Zentralheizung wird mit Öl befeuert. Die Gärten sind eine wahre Freude mit einer großen Anzahl von Bäumen, darunter zwei riesige Glyzinien, die durch Bäume wachsen. Das Haus liegt in der Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes und der nahe gelegenen Stadt Moissac.
DAS HAUPTHAUS
Eingangshalle (2,6 m x 2,5 m) (6,8 m2) Wohnzimmer (8,6 m x 5,1 m) (44,5 m2) Küche (4,0 m x 3,7 m) (14,7 m2) Büro (4,0 m x 2,3 m) (9,3 m2) Duschbad (2,6 m x 2,5 m) (6,8 m2) Hauptschlafzimmer (3,9 m x 3,4 m) (13,7 m2 ohne Einbauschränke) Bürobereich. (3,9 Mio. x 2,6 Mio.) Schlafzimmer 2 (3,9 m x 3,1 m) (12,5 m2) Schlafzimmer 3 (3,9 m x 2,9 m) (11,5 m2) Hauswirtschaftsraum (3,2 m x 2,9 m) Mit Warmwasserbereiter.
Garage (8,6 m x 4,3 m) (37 m2) Bosch-Ölkessel, Sanitär, Abstellraum, Werkstatt, Spüle und Keller.
ERSTER STOCK Schlafzimmer 4 (3,9 m x 3,1 m) (12 m2) Schlafzimmer 5 (3,9 m x 3,2 m) (12,6 m2) Duschbad (2,5m x 2,1m)
LE Gite - in sich geschlossen als Ferienhaus oder Gästehaus.
Einbauküche/Wohnzimmer (5,6m x 4,9m) (28m2) Schlafzimmer/Duschbad (5,5 m x 2,6 m) (14,5 m2).
Ausreichend Parkplätze abseits der Straße für eine Reihe von Autos Zugang zur Garage.
Die Gärten sind ein echtes Merkmal dieses Anwesens mit einem Bewässerungssystem, das vom Brunnen gespeist wird, ermöglicht die automatische Bewässerung der Blumenbeete, und einem Arboretum mit fast 400 Bäumen, dies ist eine wunderbare und umweltfreundliche Gegend.
Wenden Sie sich an Guy Sherratt, Handelsvertreter, eingetragen im Rsac de Montauban unter der Nummer 883 182 230 unter
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)239 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
49 kg CO₂/m².Jahr
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