Tolles Haus, mit vielen Möglichkeiten. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, 3 Schlafzimmer im ersten Stock. Wohnzimmer mit schönen Holzelementen. Zwei Badezimmer. Wohnfertig, aber renovierungsbedürftig. Das Haus blickt auf seine eigenen Felder in diesem schönen Tal. Nur 15 Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Das Erdgeschoss ist über dem Gewölbekeller und den Kellerschuppen erhöht. Der Zugang zur Küche erfolgt über eine hofseitige Terrasse. Die Küche ist möbliert und verfügt über einen großen burgundischen Kamin. Direkt neben der Küche befindet sich ein Raum, der als kleiner Wohnraum genutzt oder offen genutzt werden kann, um die Küche zu erweitern. Entlang des Flurs gibt es Zugang zu einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC. Dann hat das prächtige Wohnzimmer / Bibliothek von 40m2 auf der einen Seite eine große umgebaute Bibliothek, die erhalten bleibt. Dieses Zimmer verfügt über Parkett und Holzbalkendecken. Alle Fenster sind doppelt verglast. Von hier aus gibt es zwei Treppenhäuser, von denen eine zu den drei Schlafzimmern im Obergeschoss führt, wo sich auch das zweite Bad und WC befinden. Das größte Schlafzimmer hat Zugang zu einer Außentreppe aus Stein. Die andere Treppe führt in das Dachgeschoss, das noch ausgebaut werden muss. Das Haus wurde Anfang der 2020er Jahre von dem Schreiner renoviert, der sich auf der anderen Seite des Hofes befindet. Es war einst eine Mühle, von der einige Spuren erhalten geblieben sind. Der Garten liegt auf der Talseite, ca. 1000m2 stehen zur Verfügung, der Rest des Landes wird von Landwirten genutzt. Der Mühlgraben und der Bach, der zu ihm führt, sind trocken. Das Haus wird von einer Wärmepumpe beheizt, die die Heizkörper speist. Die Küche verfügt auch über einen großen Kamin. An der Seite des Gebäudes, auf Hofniveau, befinden sich noch Lagerräume und die offene Scheune. Der TGV-Bahnhof von Le Creusot ist 20 Autominuten entfernt, die Geschäfte sind nur 5 Autominuten entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
166 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
1,46 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEC (114)
6 Zimmer
1 Bad
GESA (3)
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Preis 197.500 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)114 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
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F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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