In dieser Stadt des Cotentin, die sowohl für ihr besonders malerisches Dorf als auch für ihren großen Strand mit dem berühmten Namen Utah-Beach bekannt ist, an dem die Gi's von der anderen Seite des Atlantiks im Morgengrauen des 6. Juni 1944 landeten, präsentiert Philippe Gosselin, Handelsvertreter des Cabinet-FAUDAIS, dieses wunderschöne Herrenhaus, das Gegenstand einer gründlichen Renovierung war, die ihm Charme und Komfort verleiht. Es besteht im Erdgeschoss aus Eingang, Wohn-/Esszimmer mit abgegrenztem Wohnbereich und verschönert mit einem Kamin mit Ofen, einer nach Westen ausgerichteten Veranda und einer Einbauküche, die teilweise ausgestattet ist, und einem Essbereich, einer Spülküche / Waschküche; im Obergeschoss, Flur, der zu 4 Schlafzimmern führt, die von der Morgensonne profitieren, Bad und Bad, Wc; Im 2. Stock, großer isolierter Dachboden. Angrenzendes Ferienhaus mit, im Erdgeschoss, großem Wohnzimmer und Küchenbereich, dann, im 1. Stock unter dem Dach, 2 Schlafzimmer, Duschbad und Wc. Vorgarten mit Lustgarten; Hinterer Garten mit Bäumen und kleinem Teich, dann kleiner Nebenobstgarten. Sie haben einen 5-minütigen Spaziergang von lokalen Geschäften, Restaurants und Bars mit gutem Ruf entfernt.
Feiner Sandstrand weniger als 6 km entfernt, Rn13 und SNCF-Bahnhof weniger als 10 Minuten entfernt.
Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Immobilie angeboten von Philippe Gosselin - Handelsvertreter - Handelsregister Nr. 422 476 150. Telefon: 0662 715 602
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
10 Zimmer
Elektroheizung
GESB (10)
Ohne direkte Nachbarschaft
200 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Kamin
Separate Einbauküche
3000 m² Grundstück
3 Bäder
DPEE (326)
Echtholzparkett
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Preis 396.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.980,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
23070
Auftragsnummer: 38455
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Sainte-Marie-du-Mont, in Manche (Region Basse-Normandie).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)326 kWh/m².Jahr
Emissionen
10 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
10 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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