Im Herzen des begehrten Stadtteils Prébendes im Zentrum von Tours bietet dieses komplett renovierte Haus 160 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 163 m².
Eine kleine grüne Umgebung in der Stadt, in der die Vegetation an sonnigen Tagen einen echten zusätzlichen Raum bietet.
Eine Eingangshalle offenbart hinter ihrem Glasdach eine geräumige Einbauküche. Das Wohnzimmer offenbart ein gemütliches Wohnzimmer, das sich auf die möblierte Terrasse öffnet. Ein Duschbad mit zusätzlichem Nebenraum öffnet sich auch zu einem weiteren Teil der Holzfassade auf der Westseite. Auf der halben Etage befindet sich ein schönes Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof. Im ersten Stock bieten zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit eleganter Pantoffelbadewanne den Charme des Alten und den Komfort einer modernen Renovierung. Schließlich bietet die letzte Ebene ein großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Eine warme und intime Atmosphäre in diesem Raum mit großzügigen Öffnungen und sehr präsentem Licht.
Dieses funktionale Haus verfügt auch über eine Waschküche und einen Gewölbekeller, die zusätzlichen Stauraum und den Platz bieten, den Sie für das Familienleben oder einfach nur zum Genießen der verschiedenen Räume benötigen.
In unmittelbarer Nähe aller Geschäfte und Verkehrsmittel, weniger als 10 Minuten vom Bahnhof Tours und der Autobahnauffahrt entfernt, bietet dieses Stadthaus eine Stadt und ein ruhiges Leben in einer sehr warmen, modernen Einrichtung. ENERGIEKLASSE: C / Klimaklasse C: Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 950 und 1930 .
Kontakt: (Ei) Magali Boudry Handelsvertreter, der beim Rsac von Tours unter der Nummer 2021AC00288 registriert ist Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website für die betroffenen Gebiete: Magali Boudry (Ei) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - .
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)77 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
15 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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