Schönes Anwesen zum Verkauf in der Nähe von Treignac
In einem ruhigen Weiler, in unmittelbarer Nähe des charmanten Dorfes Treignac und seines herrlichen Bariousses-Sees, erwartet Sie dieses herrliche Steinhaus. Eingebettet im Herzen eines 5535 m² großen Grundstücks mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft vereint dieses Anwesen Raum, Charme und Ruhe.
Beim Betreten entdecken Sie eine riesige Wohnfläche von mehr als 90 m², die sich perfekt für die Unterbringung von Familie und Freunden eignet. Ein 32 m² großes Wohnzimmer öffnet sich auf eine Sonnenterrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Die Einbauküche mit Essbereich von 30 m² öffnet sich zu einem warmen Wohnzimmer von 30 m² mit Kamin und Holzofen. Eine Waschküche und eine Gästetoilette vervollständigen das Erdgeschoss, mit einer Öffnung, die zu einer praktischen Werkstatt führt, die in ein Schlafzimmer umgewandelt werden könnte.
Im Obergeschoss finden Sie drei komfortable Schlafzimmer von 11 bis 16 m² sowie ein Badezimmer. Eine Tür führt Sie zu einem vollständig umbaubaren Raum in der angeschlossenen Scheune von 100 m² im Erdgeschoss, der zusätzliches Potenzial zur Erweiterung Ihres Wohnraums bietet. Darüber hinaus bietet ein ausbaubarer Dachboden von 50 m² noch mehr Möglichkeiten.
Gegenüber dem Haus kann ein 35 m² großes Nebengebäude aus Stein als Lager, Werkstatt oder nach Ihren Bedürfnissen umgebaut werden. Ein großer Carport ist ebenfalls vorhanden, geräumig genug, um ein Wohnmobil unterzubringen.
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet ein ideales Wohnumfeld, das den Charme des alten und modernen Komforts kombiniert und gleichzeitig eine privilegierte Lage in der Nähe von Treignac und seinem malerischen See genießt.
Um unseren virtuellen Rundgang und weitere Informationen anzuzeigen oder einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Nr. : 1657 T
Preis: 280.800 Euro
Inklusive 8 % vom Käufer zu zahlende Gebühren inkl. MwSt., berechnet auf Basis des Nettoverkäuferpreises
Preis ohne Gebühren : 260 000 Euro
- Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: Zwischen 1390 Euro und 19330 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnement)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr
Wichtigste Eigenschaften:
141 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
Wohnzimmer
5535 m² Grundstück
1 Bad
DPED (200)
Keller
5 Zimmer
1 Bad
GESA (6)
Kamin
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Preis 280.800 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 1.991,49 €/m²
andere Währung
Referenz:
1657_t_
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Diese Immobilie befindet sich in Treignac, in Corrèze (Region Limousin).
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