Come and discover this unique house from the end of the eighteenth century to be completely renovated and let yourself be charmed by its enormous potential!
Located in the heart of Valenciennes, this house of character will seduce you with its authentic charm and exceptional potential. Ideally located close to shops, schools and transport, it offers a pleasant and practical living environment.
The façade of the house retains all the charm of the time with its remarkable architectural details. Inside, beautiful cement tiles, well preserved, add a touch of elegance and authenticity. The beautiful original parquet flooring, also in good condition, brings warmth and character to every room.
Work to be planned:
Large-scale work is to be considered to renovate and modernize this house according to your tastes and needs. This work will allow you to fully develop the potential of this unique residence and to create a living space in your image while preserving the historical elements that make the charm of this property.
Possible projects:
Complete Renovation: Transform this home into a beautiful family home by modernizing each space while retaining the charming elements.
Commerce and housing: Thanks to its privileged location, it is possible to create a business on the ground floor and apartments on the upper floors. This configuration would make it possible to take advantage of the visibility and accessibility in the city centre.
For more information or to arrange a visit, please email me or I would be happy to answer all your questions and assist you in your project.
Don't miss this rare opportunity to acquire a house full of charm in the center of Valenciennes. A must-see!
This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Julie Marcaille, commercial agent (Ei registered at the Commercial Court of Valenciennes under the number Rsac 904 497 807).
Estimated annual energy expenditure for standard use: between €5030 and €6840 per year.
Average energy prices indexed to the reference year 2021 (including subscriptions)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Agency reference: 11498
Wichtigste Eigenschaften:
180 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEG (469)
Keller
40 m² Grundstück
1 Bad
GESC (15)
4 Zimmer
Elektroheizung
Terrasse
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Preis 239.400 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.330,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
w6dn-5gp-vi2
Auftragsnummer: 11498
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Valenciennes, in Nord (Region Nord-Pas-de-Calais).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)469 kWh/m².Jahr
Emissionen
15 kg CO₂/m².Jahr
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
15 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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