Tauchen Sie ein in die Authentizität des Erbes der Normandie mit diesem prächtigen strohgedeckten Haus aus Sandstein und Ziegeln. In einer ruhigen Umgebung bietet dieses Anwesen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das traditionellen Charme mit hochwertigen Reitanlagen verbindet. Wenn Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einer prächtigen Treppe aus dem Hause Ludwig XIII. begrüßt, ein wahres Zeugnis der historischen Raffinesse des Hauses. Die Innenaufteilung bietet eine harmonische Aufteilung mit einem großen Empfangsraum, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer geselligen Küche mit Essbereich sowie einem Büro. Im Obergeschoss laden fünf großzügige Schlafzimmer dazu ein, Familie und Freunde in absolutem Komfort zu empfangen. Darüber hinaus ergänzt eine unabhängige Wohnung den Raum perfekt und bietet eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer für gewahrte Privatsphäre. Der mit Bäumen bepflanzte und sorgfältig gepflegte Garten ist eine Oase der Ruhe, in der Sie die milden Sonnentage in völliger Privatsphäre genießen können. Dieses Anwesen zeichnet sich auch durch seine erstklassigen Reitanlagen aus, die sich ideal für Reitbegeisterte oder Profis auf diesem Gebiet eignen. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine perfekt entwässerte 70x48m-Arena, eine 30x18m-Reithalle, ein voller Stall mit 10 Boxen mit Sattelkammer und Pflegebereichen sowie spezielle Lagerbereiche. Darüber hinaus ist ein Mobilheim für die Unterbringung externer Reiter und deren Pfleger ausgestattet, das allen Pferdebewohnern optimalen Komfort garantiert. Zu den vielen Vorzügen dieser Immobilie gehören auch die ruhige Umgebung, die unmittelbare Nähe zur Küste und die Möglichkeit, das Nebengebäude zu einem Arbeitsbereich, einer Werkstatt oder sogar einer Gîte für Gäste auszubauen. Egal, ob Sie ein ruhiges Familienleben anstreben oder eine prestigeträchtige touristische Aktivität planen, diese außergewöhnliche Residenz bietet unbegrenztes Potenzial in einer bezaubernden Umgebung. Hauptmerkmale:
Prächtiges normannisches Haus mit Strohdach Reitanlagen auf hohem Niveau Ruhige und geschützte Umgebung Unmittelbare Nähe zur Küste Großer Garten mit Bäumen Nebengebäude mit Entwicklungspotenzial Perfekt für ein großes Einfamilienhaus oder eine prestigeträchtige touristische Aktivität
Weitere Informationen, Video und 3D-Tour auf unserer Website. Möglichkeit, nur das Haus zu erwerben, siehe Referenznummer 5501.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
10 Zimmer
1 Bad
GESE (68)
Ausrichtung Süden
300 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Terrasse
8 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEE (309)
1 Parkplatz
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Preis 1.250.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)309 kWh/m².Jahr
Emissionen
68 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
Emissionen
68 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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