In einer ruhigen Gegend, im Herzen von Montreuil-Bellay und nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt, verfügt diese private Villa über insgesamt 430 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von fast 1.500 m².
Diese Residenz aus dem fünfzehnten und sechzehnten Jahrhundert ist nach ihrem Schloss sicherlich die berühmteste Residenz in Montreuil-Bellay. Das Gebäude, das vom Boden bis zum Dach komplett renoviert wurde, erhebt sich stolz über dem Thouet-Tal und bietet einen außergewöhnlichen freien Blick.
Die Verführung funktioniert, sobald Sie an diesem einzigartigen, geschichtsträchtigen Ort ankommen. Eine Pracht, die sich aus der bewahrten Authentizität und einer mit Geschmack durchgeführten kompletten Renovierung ergibt. So bietet eine hervorragende Eingangshalle Zugang zu zwei geräumigen und völlig autonomen Wohnungen. Letztere bieten jeweils ein einstöckiges Wohnhaus mit privatem Zugang zu ihren jeweiligen Gärten. Der erste Stock ist über einen majestätischen Treppenturm erreichbar und führt in die Hauptwohnung, die ebenfalls unabhängig ist. Es bietet drei geräumige und komfortable Suiten sowie ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse, von der aus Sie das Tal, aber auch einen herrlichen französischen Garten betrachten können. In der Kontinuität des Wohnzimmers vervollständigen ein Esszimmer, eine authentisch aussehende Küche und eine Waschküche die schönen Dienstleistungen dieser Ebene. Die zweite Etage überrascht weiterhin mit einer Wohnung, die sich insbesondere durch einen riesigen Empfangsraum auszeichnet, der durch seine sichtbaren Balken und sein Zwischengeschoss gelobt wird. Letzterer führt von der Spitze des Turms zum letzten Raum des Hauses, der auch "Dichterzimmer" genannt wird. Derjenige, der neben seinen Versen der Nachbarschaft und dieser prächtigen Residenz großzügig seinen Namen gab.
Abgesehen vom bewohnbaren Aspekt bietet dieses Anwesen auch allen Komfort, den man von einem Haus dieses Standes erwartet, und bietet eine Garage sowie einen herrlichen Gewölbekeller, der dazu einlädt, Ihre besten Weine zu lagern.
Diese repräsentative Residenz in idyllischer Lage, fesselt und beeindruckt in jeder Hinsicht.
Nur 15 Autominuten von Saumur und 45 Minuten von Angers entfernt.
Energieklasse: E / Klimaklasse: E. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen 2023: zwischen 9770 und 13.280
Ansprechpartner (ei) : Julien Aldebert . Handelsvertreter Rsac N°840 432 165 ANGERS. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
430 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
Kamin
1430 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (266)
1 Balkon
12 Zimmer
5 Bäder
GESE (68)
Keller
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Preis 1.265.000 €
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Referenz:
sau2939
Auftragsnummer: SAU2939
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Montreuil-Bellay, in Maine-et-Loire (Region Pays-de-la-Loire).
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