8 Minuten von der Innenstadt von Aix-en-Provence entfernt in einer wunderschönen ländlichen Umgebung in der Nähe eines berühmten Golfplatzes. Charmantes renoviertes Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert von 310 m² in einer grünen Umgebung von 5000 m², komplett angelegt mit einem schönen Poolbereich (12x5m, beheiztes Salz) und einem Empfangshof. Die Wohnfläche auf 2 Ebenen bietet im Erdgeschoss eine Eingangshalle mit Gäste-WC, ein Doppelwohnzimmer mit Wohnzimmerkamin, ein Esszimmer mit Kamin, ein Büro mit Kamin, eine große Küche und eine Waschküche. Im Obergeschoss ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad (Badewanne, Dusche und WC), 4 Schlafzimmer, eines mit Bad und 2 Badezimmer, eines mit WC und separatem WC. Garage von ca. 25 m². Gartenhaus von ca. 12 m². Alte und edle Materialien. Sehr schöne Bände. Dieses charaktervolle Anwesen wird Sie durch seinen Charme und seine Authentizität verführen. Hinweis für Golfliebhaber und Liebhaber des alten Steins.
Wichtigste Eigenschaften:
310 m² Wohnfläche
2 Bäder
DPED (162)
1 Parkplatz (Garage)
Alarm
10 Zimmer
2 Bäder
GESD (49)
Kamin
Ausrichtung Süden
6 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
Gegensprechanlage
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Preis 2.190.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 7.064,52 €/m²
andere Währung
Referenz:
6793942
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Aix-en-Provence, in Bouches-du-Rhône (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)162 kWh/m².Jahr
Emissionen
49 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
49 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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