Ruhiges, charaktervolles Anwesen im Stadtzentrum mit ummauertem Garten, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Bahnhof... Haupthaus von ca. 230 m² Wohnfläche mit schönen hellen Empfangsräumen im Erdgeschoss,
- Im Erdgeschoss: eine Eingangshalle mit einer Treppe, die auf der linken Seite zu einem Esszimmer mit Fischgrätparkettkamin, einer Einbauküche mit Zugang von außen und einem Wohnzimmer mit Bibliothek, Marmorkamin und Fischgrätparkett führt.
- Im 1. Stock: ein Treppenabsatz, der zu einem Büro in der Mitte führt, links ein Schlafzimmer mit Kamin mit Schrank, ein Duschbad, ein Flur mit Schrank, rechts eine Zugangshalle zum Zugang, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und Bäder und ein Schrank.
- Im 2. Stock führt ein Treppenabsatz zu einem Schlafzimmer in der Mitte, auf der linken Seite ein Schlafzimmer mit Schränken und Duschbad, auf der rechten Seite ein Zimmer mit Schränken und der Möglichkeit eines Schlafzimmers.
- Im Untergeschoss: 3 Zimmer, darunter ein Heizungsraum und eine Waschküche.
- Außenbereich: ein angelegter Garten von ca. 1200 m² mit einem gepflasterten Innenhof und einer Holzterrasse, ein Nebengebäude im Erdgeschoss: 2 Garagen mit Zugang zur Straße und zum Innenhof, eine Scheune, ein Stall mit der Möglichkeit, ein unabhängiges Studio und einen Holzschuppen zu bauen, Im 1. Stock: ein Dachboden.
Kanalisation
Stadtgasheizung, Warmwasserbereitung, Stromtank.
Gut präsentiert von Karl Tanguy +33 (0) 6
EI Handelsvertreter.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website/
Wichtigste Eigenschaften:
230 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
GESE (54)
Ausrichtung Süden
1237 m² Grundstück
Gas-Zentralheizung
Kamin
10 Zimmer
DPEE (253)
Alarm
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Preis 735.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.195,65 €/m²
andere Währung
Referenz:
84312125
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Agentur: BARNES Propriétés et Châteaux
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Alençon, in Orne (Region Basse-Normandie).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)253 kWh/m².Jahr
Emissionen
54 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
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E
Emissionen
54 kg CO₂/m².Jahr
E
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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