Das Hotel liegt am Ende einer Sackgasse am Stadtrand von Auch, Präfektur des Gers mit all den Geschäften, Schulen, Hochschulen, Gymnasien, Supermärkten, Krankenhäusern... Diese angenehme Villa von 170 m² verfügt über einen 3.400 m² großen Garten mit Pool und Blick auf die Felder. Das sehr helle Wohnzimmer öffnet sich durch große Erkerfenster auf eine riesige Terrasse mit Grill, die moderne Küche ist komplett ausgestattet, ein gemütliches Wohnzimmer verfügt über einen Kamin mit Einsatz, der ebenfalls zum Wohnzimmer hin offen ist. Die Nachtseite verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad und schließlich ein Büro im Zwischengeschoss. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage mit elektrischen Türen und 2 Abstellräume, die sehr einfach in einen Wohn- oder Studioraum umgewandelt werden können. Der Garten ist mit Bäumen und Blumen bepflanzt, die Terrasse rund um den Pool ist sehr groß und nicht einsehbar. Ein angenehmes Haus, in dem man das ganze Jahr über leben kann, fragen Sie uns schnell nach einem Besuch! Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1379,00 und 1866,00 . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
Verbrauch
(Primärenergie)150 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
A
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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