Einstöckiges Haus mit 4 Schlafzimmern am Rande des Dorfes mit lokalen Geschäften, Swimmingpool und großem Garten. Das Haus ist gut gelegen mit Blick auf den See und die Landschaft, in der Nähe von Geschäften und Cafés, Schulen und dem neuen medizinischen Zentrum, was es zu einem schönen Familienhaus oder Ferienhaus macht.\n\nDas Dorf ist 20 Minuten von Carcassonne mit seinem Flughafen und der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Burg entfernt. sowie viele attraktive Städte und Weinberge, die bequem mit dem Auto erreichbar sind.\n\nEine Stunde von der Côte du Midi und eine Stunde von den Skigebieten der Pyrenäen entfernt, ist dies ein idealer Ort.\n\nDas Haus besteht aus einem großen, hellen zweistöckigen Wohnzimmer mit einem effizienten Holzofen und Glastüren, die sich zu den nach Süden ausgerichteten Terrassen und dem Poolbereich öffnen.\n\nEs gibt ein Esszimmer separates Esszimmer, ebenfalls mit Türen, die zu den Terrassen führen, und einer zweiten Tür, die sich für die heißen Sommertage zu einem schattigen Innenhof nach Norden öffnet.\n\nDas Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, WC und Doppelwaschbecken sowie ein Ankleidezimmer und verglaste Türen zum Hofgarten.\n\nEbenfalls auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein Duschbad.\n\nEin charmantes Das Zwischengeschoss bietet eine gemütliche Sitzecke und ein viertes Schlafzimmer.\n\nEine große Garage vervollständigt den Innenraum.\n\nSchattige Gärten und überdachte Terrassen bieten viel Platz für das Leben im Innen- und Außenbereich sowie einen 8 x 5 m großen, in den Boden eingelassenen Pool.\n\nDer Grundriss dieses Hauses wurde clever entworfen und bietet Platz für eine große Familie mit einem persönlichen Raum für jeden.\n\nUm Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, Wenden Sie sich an Kingsley Hodgkins (Ei) (Handelsvertreter -454 036 492- Rsac Carcassonne), unter +33 (0)6 oder per E-Mail an \n\n\n\n\n\nAnzeige eines Handelsvertreters. Preis: 395.000 € Agenturgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Notargebühren nicht inbegriffen. \N\N\N\N\N\N\N\N\N\N\NInformationen über die Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website
Wichtigste Eigenschaften:
155 m² Wohnfläche
2 Bäder
DPED (189)
856 m² Grundstück
Keine Heizung
GESA (6)
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres renovierungsbedürftig
Schwimmbad
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Preis 395.000 €
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(Primärenergie)189 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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