Exclusive - Set in landscaped grounds of approx. 1,500M2 with swimming pool, this detached 250m2 villa offers 4 rooms plus an independent 2-room apartment.
The first floor comprises a large entrance hall, a living/dining room with fireplace, a separate fitted and equipped kitchen, a master suite with double dressing room and bathroom, a second bedroom, a shower room and a separate toilet.
Upstairs is a third bedroom opening onto a large terrace, a shower room, a sloping room that could be used as an office or extra bedroom, and a sloping space ideal for additional storage.
The basement comprises a large garage with plenty of storage space, a laundry room, a shower room, separate wc and a wine cellar.
There is also a large 2-room apartment on this level, with totally independent access.
Outside, you'll also be seduced by all this villa has to offer:
- A landscaped garden planted with all kinds of trees and flowers
- A magnificent infinity pool
- Various terraces on the first floor and second floor, offering breathtaking views of the Etang de Thau, Mont Saint Clair and the village of Bouzigues.
- A covered barbecue area
- Double car access (from below or from the rear of the house) with electric gates on both sides
- Ample parking space
This villa was built with noble materials and features top-of-the-range amenities.
Its ideal location will offer you a peaceful living environment with direct access to the garrigue and its endless walking possibilities, while still being at the gateway to Sète and Montpellier.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)158 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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