Exklusivität - Man ist in der Höhe mit freiem Blick, während man sich in der Einfriedung der Einfriedung alter Steinmauern geschützt fühlt. Wir genießen eine zentrale Lage, die es uns ermöglicht, die mittelalterliche Stadt Dinan, die Korsarenstadt Saint Malo, Lamballe und ihren Tgv-Bahnhof, der es uns ermöglicht, die Hauptstadt in 2h30 zu erreichen, und auch die wilde und schöne Küste in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Der Charme wirkt sofort, wir werden von diesem eleganten und stolzen Gebäude aus Granit des Landes mit seinen großen Öffnungen erobert, die Licht bringen und es Ihnen ermöglichen, den Garten zu genießen, während Sie drinnen warm sind. Die Zimmer, alle einzigartig, verfügen über edle Materialien und originelle Charakterelemente wie Eichenbalken, elegante Holzarbeiten, Kamine und Parkettböden. Das Haus ist großzügig durch seine Volumen: Die Wohnfläche erstreckt sich über 230 m², mit derzeit 9 Wohnzimmern inklusive 5 Schlafzimmern. Perfektes Familieneigentum, um die Erinnerungen der Kinder an einem schönen und gesunden Ort zu verwurzeln. Der wunderschöne Park, der von alten Bäumen, Sträuchern und gut bestückten Blumenbeeten bevölkert ist, verzaubert uns. Abhängigkeit vom Boden!
Vorgeschlagen von agence Arguenon, Immobilienagentur in Dinan, Lamballe, Plancoet, Saint Meen Le Grand und COMBOURG Um eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen, ist die Arguenon AGENCY in den Cotes d'ARMOR in der Bretagne auf den Verkauf von Immobilien im Bereich Dinan und Lamballe, Plancoet, Saint Meen Le Grand, Combourg, Dol De Bretagne, Evran, Plelan Le Petit, Jugon Les Lacs, Moncontour, Merdrignac, Plouer Sur Rance, Pleudihen Sur Rance spezialisiert. Häuser von Charme und Charakter im Alten oder Zeitgenössischen. Schneller Zugang Saint-Malo und Rennes. Internationale Kundschaft.
davon 4,00% Ttc-Gebühren auf Kosten des Käufers. Inès Megret Handelsvertreter - Rsac-Nummer : - .
Wichtigste Eigenschaften:
258 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 4,0% des Preises
Kamin
6155 m² Grundstück
2 Bäder
DPEE (300)
3 Balkons
9 Zimmer
1 Bad
GESE (57)
Keller
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Preis 426.400 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,0% inkl. MwSt.
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Verbrauch
(Primärenergie)300 kWh/m².Jahr
Emissionen
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E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
57 kg CO₂/m².Jahr
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