Mit einem dominanten Panoramablick auf die Weinberge, Olivenhaine und die Landschaft, sehr hübsche Villa bestehend aus:
Eingangshalle mit WC und Waschbecken, großes Wohnzimmer von 44 m2 mit Kamin und Erkerfenstern, die sich auf eine überdachte Terrasse öffnen, ausgestattete amerikanische Küche 12 m2, 2 Schlafzimmer von 15 m2 und 16 m2, eines mit Duschbad und Ankleideraum, Eckbad + ebenerdige Dusche.
3 unabhängige Schlafzimmer 20 m2/ 24 m2/ 28 m2 jeweils mit eigenem Bad und Terrasse.
Unabhängige Wohnung von 30 m2 mit Schlafzimmer, Küchenbereich, Duschbad WC und Zwischengeschoss.
Waschküche, Wäscheraum, Massageraum, Keller, Werkstatt, große Garage.
10 m x 3 m Harzpool, Elektrolyse und Anschluss für vorhandene Wärmepumpe. 4-Sitzer-Whirlpool. Schöne Sommerküche am Pool.
Derzeit sind die 3 unabhängigen Zimmer als "Gästezimmer" gedacht. (2 Schlafzimmer sind mit einer Küchenzeile ausgestattet)
Klärgrube 2018 erneuert.
Charmanter Ort im Herzen der Provence, nur wenige Minuten vom Dorf entfernt.
Schöne Dienstleistungen, tadelloser Zustand!
Wichtigste Eigenschaften:
250 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Elektroheizung
GESB (7)
Kamin
Separate Toilette
3500 m² Grundstück
1 Bad
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Klimaanlage
Verfügt über einen Eingang
10 Zimmer
4 Bäder
DPED (225)
Keller
Alarm
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 1.190.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 4.760,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
2407
Auftragsnummer: 2407
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Agence Provarim Claviers International
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Callas, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)225 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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