Dorfhaus Mit Pool Und Garten, In der Nähe Von Stränden Und DORF
Im charmanten Dorf Cers finden Sie dieses Haus mit 2 Wohnräumen. In nur 20 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad die schönen Mittelmeerstrände und 5 Minuten zu Fuß das Dorfzentrum.
Es gibt einen großen einladenden Garten mit Swimmingpool auf der Rückseite und eine große Garage mit Platz für Autos, Fahrräder und andere Geräte. Das Anwesen befindet sich entlang der Hauptstraße in das Dorf, aber das Leben im Freien findet auf der Rückseite des Gartens statt, wo alles ruhig ist.
Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus: einer eingebauten Veranda, die als Eingangshalle dienen kann, aber heute als Wintergarten eingerichtet ist. Küche mit Essbereich, Duschbad und WC, 1 Wohnzimmer, 2 Doppelzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Eine sehr große Garage, die von beiden Seiten betreten werden kann.
Wohnung über der Garage: Eingang/Kleiderschrank, Duschbad mit WC, ein großes durchgehendes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, 2 Doppelschlafzimmer und 2 kleinere Etagenschlafzimmer. Von der Küche aus hat man Zugang zu einem Balkon mit Treppe hinunter zum Garten und Pool. Alle Zimmer sind klimatisiert. Es gibt zwei Außentreppen, die den Zugang zum ersten Stock ermöglichen, an der Ostfassade und an der Westfassade.
Aktivitäten: Cers hat eine perfekte Lage für Ausflüge, da es von Dörfern sowohl im Héraulttal als auch entlang des Meeres umgeben ist. Cap D'Agde Mit seiner großen Auswahl an Aktivitäten, Golf, Meer und Nachtleben ist nur 20 Autominuten entfernt. Der 18-Loch-Golfplatz in Béziers ist nur 15 Minuten entfernt. Von Béziers aus können Sie ein Kanalboot mieten oder dem Canal du Midi mit dem Fahrrad folgen. Tolle Radwege in alle Richtungen. Weingüter, die für Weinproben geöffnet sind, sind überall zu finden.
Wenn Sie ein Ferienhaus für 2 Familien oder ein Haus mit Gästehaus suchen, ist dieses Haus perfekt! Der Flughafen Béziers ist 10 Autominuten und der Flughafen Montpellier 50 Minuten entfernt. Der Bahnhof Béziers ist 20 Minuten entfernt und bietet tägliche Abfahrten nach Barcelona und Paris. Seien Sie freundlich und kontaktieren Sie Helen Benatia oder + für weitere Informationen
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 5,26% des Preises
1 Parkplatz
Klimaanlage
141 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPED (232)
Schwimmbad
1 Parkplatz (Garage)
Alarm
580 m² Grundstück
2 Bäder
GESD (31)
Terrasse
Kamin
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Preis 336.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,26% inkl. MwSt.
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(Primärenergie)232 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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31 kg CO₂/m².Jahr
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