Das Hotel liegt in einem ruhigen Weiler in der Nähe eines Dorfes mit einer Bar/Restaurant, einer Schule und nur 5 Autominuten von der Marktstadt Civray und einer Reihe von Geschäften und Aktivitäten entfernt. Dieses nach Südosten ausgerichtete Anwesen bietet 114 m2 Wohnfläche, profitiert von Gaszentralheizung, Doppelverglasung, einer Fülle von freiliegenden Steinen und großartigen Möglichkeiten, durch die Umgestaltung der 2 Ferienhäuser Gîtes zu schaffen. Die Klärgrube ist nicht konform und muss ausgetauscht werden. Haupthaus: Eingangshalle von 14m2 mit viel freiliegendem Stein, einer Holzbalkendecke, Fliesenboden, Holztreppe mit Stauraum darunter und Platz für ein WC (Sanitäranlagen bereits vorhanden). Eine gemütliche 14 m2 große Lounge mit Laminatholzboden, traditionellem Charentaise-Steinkamin und freiliegenden Steinwänden. Die 20 m2 große Wohnküche verfügt über Fliesenboden, einen Kamin mit Holzofen, freiliegendem Stein und Balken. Duschbad mit WC, es gibt ein super teilweise renoviertes Wohnzimmer von 17m2, mit viel freiliegendem Stein und einem Fliesenboden (Fußbodenheizung muss nur angeschlossen werden). Großer Hauswirtschaftsraum von 10m2. 1. Stock: Flur, 3 helle + luftige Schlafzimmer von 20, 11,20 und 11m2 haben alle schöne originale Holzböden und Steinwände. Ein Flur führt zu einem geräumigen 11 m2 großen Badezimmer und einem weiteren 20 m2 großen Zimmer, die beide fertiggestellt werden müssen. Ferienhaus zum Renovieren: Erdgeschoss: 4 Zimmer von 20, 25, 10 und 20m2 mit Fliesen + Betonböden. Badezimmer + separates WC. 1. Etage: Ausziehbares Dachgeschoss und Schlafzimmer mit 2 Velux-Fenstern. 2. Haus zu renovieren, Zimmer mit Kamin und Holzlager. Große Scheune von 90m2 mit Erdboden und kleineren Steinnebengebäuden. Komplett umzäunter Garten mit verschiedenen Bäumen und alles auf 1833m2 Land. Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen! Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques :
Wichtigste Eigenschaften:
158 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
GESD (34)
1833 m² Grundstück
N/C
Wohnzimmer
7 Zimmer
DPED (212)
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Preis 176.550 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 1.117,41 €/m²
andere Währung
Referenz:
5000
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Agence Immobiliere Berland Bennett
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Civray, in Vienne (Region Poitou-Charentes).
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Emissionen
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