Lassen Sie sich von diesem herrlichen Anwesen verführen, das nur wenige Minuten von Nizza entfernt liegt und ein bezauberndes Wohnumfeld in einer malerischen und ruhigen Umgebung bietet. Auf einem Grundstück von mehr als 5000 m² gelegen, bietet diese charmante Bastide aus freiliegenden Steinen ein immenses Potenzial für Ihre Entwicklungsprojekte. Sobald Sie eintreten, empfängt Sie eine warme Atmosphäre mit ihren Massivholztüren, ihren Terrakottafliesen in Siena-Tönen und ihrer imposanten Treppe. Sie betreten ein geräumiges Wohnzimmer mit zeitlosem Charme mit imposantem Kamin, freiliegenden Balken und einer Domdecke. Dieses helle Wohnzimmer öffnet sich durch große Erkerfenster auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, auf der Sie die mediterrane Sonne genießen können. Die separate Küche bietet einen funktionalen Raum für Feinschmecker. Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer mit Einbauschränken, 3 Duschbäder und ein Büro. Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung, die sich perfekt für die Unterhaltung von Gästen oder die Schaffung eines privaten Wohnraums eignet. Für Ihre Momente der Entspannung erwartet Sie eine Sommerterrasse rund um den Pool, die Freizeitbereiche im Freien bietet, die alle von Vegetation und schönen Bäumen umgeben sind und Privatsphäre gewährleisten Eine große Garage/Werkstatt ist ebenfalls vorhanden, was viele Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht. Das weitläufige bewaldete Land schafft eine natürliche und beruhigende Umgebung, ideal, um neue Energie zu tanken. In der Nähe der Autobahn gelegen, ist dieses Haus leicht erreichbar und nur 20 Minuten vom Stadtzentrum von Nizza entfernt. So profitieren Sie von einer perfekten Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Animation.
Dieses Bauernhaus aus Stein mit provenzalischem Charme in einer grünen Umgebung wird Ihnen von Côte d'Azur Sotheby's International Realty, Ihrem Experten für Luxusimmobilien in Nizza, angeboten.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
12 Zimmer
3 Bäder
GESD (45)
Keller
Verfügt über einen Eingang
Separate Küche
437 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Kamin
Wohnzimmer
5211 m² Grundstück
2 Bäder
DPED (153)
2 Parkplätze
Separate Toilette
Ausrichtung Süden
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Preis 1.895.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 4.336,38 €/m²
andere Währung
Referenz:
ca14-267
Auftragsnummer: 344
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Colomars, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
Verbrauch
(Primärenergie)153 kWh/m².Jahr
Emissionen
45 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
45 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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