Athypic Anwesen in einem kleinen Weiler. Es verfügt über ein Haupthaus, ein Ferienhaus, einen Empfangsraum mit zwei alten U-Bahn-Gewölben (Bar, Kamin und Keller), einen Swimmingpool mit neuer Wärmepumpe und Folie aus dem Jahr 2014, eine Aluminiumveranda aus dem Jahr 2020, eine gemauerte Sommerküche mit Kamin, 2 große Garagen und einen Hangar von ca. 142m2. Das Hauptfachwerkhaus besteht aus einem Wohnzimmer, einer Einbauküche, 3 Schlafzimmern inklusive Zwischengeschoss, einem Badezimmer, einem Duschbad (Sprossenfenster und Fliesenboden). Das Ferienhaus verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin und Küchenzeile, ein Schlafzimmer im Dachgeschoss, ein Badezimmer mit Dusche und WC. Es sind erhebliche Arbeiten am unfertigen Teil zu erledigen, aber die gesamte Elektroinstallation und die Rohrleitungen sind erstellt. Unfertiger Teil ohne Fenster bestehend aus 5 Schlafzimmern, 2 Duschbädern, 2 Bädern, 2 Wohnzimmern. Das Ganze auf einem umzäunten und bewaldeten Grundstück von 3220m2. Großer Betonparkplatz, der eine große Anzahl von Fahrzeugen aufnehmen kann. Doppeldach aus Siporex und Ziegeln. Ein dreiphasiger Zähler auf dem Grundstück, elektrische Heizkörper, individuelle Hygiene in Konformität. Hochwertige Materialien, Türzargen aus Freestone, Rahmen, die von einem Handwerker im Stil von Louis XI hergestellt wurden. Für weitere Informationen danke ich für mich.
Wichtigste Eigenschaften:
149 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
GESB (10)
1 Parkplatz
3220 m² Grundstück
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,86% des Preises
Ausrichtung Süden
11 Zimmer
DPEE (308)
Schwimmbad
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Preis 367.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,86% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 350.000 €
Preis/m²: 2.463,09 €/m²
andere Währung
Referenz:
3559-2159
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Courléon, in Maine-et-Loire (Region Pays-de-la-Loire).
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Verbrauch
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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