Bürgerliches Haus mit Nebengebäuden auf einem Grundstück von 2517 m2, nur wenige Schritte vom Ufer der Seine und 10 Minuten von Duclair, Seine-Maritime (76), zu verkaufen. Mit Blick auf die Seine, in einer kleinen Stadt in der Nähe von Duclair, steht dieses charmante bürgerliche Haus aus dem späten 19. Jahrhundert in einem historischen Viertel der Stadt, auf den Ruinen einer alten mittelalterlichen Burg. Mit einer Fläche von ca. 146 m2 umfasst es im Erdgeschoss: zwei Eingänge mit Toilette, eine Küche, ein Wohnzimmer von 22 m2, ein Esszimmer von 26 m2 und ein Büro, jeweils mit einem Marmorkamin. Im ersten Stock: ein Treppenabsatz, drei Schlafzimmer, von denen zwei mit Marmorkaminen ausgestattet sind, ein Büro und zwei Badezimmer. Umbaubarer Dachboden von ca. 75 m2. Auf einer Fläche von 2517 m2 verfügt das Anwesen auch über ein großes Nebengebäude mit zwei Garagen, einer Werkstatt, einem Stampflehmkeller, zwei Schuppen und einem großen Dachboden. Es gibt auch einen Brunnen, ein Reservoir, eine Toilette und einen Hühnerstall. Alle Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe. Bahnhof Yvetot 20 km entfernt. Rouen 30 Minuten entfernt, Le Havre 1 Stunde, Paris 2 Stunden. Dieses historische Haus hat noch Entwicklungspotenzial. Es wird notwendig sein, die Innenräume zu überarbeiten, um ihm das Gütesiegel von gestern zurückzugeben. Diese Immobilie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz für eine Familie, die sensibel für geschichtsträchtige Gebäude ist, in einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Wichtigste Eigenschaften:
146 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEE (284)
1 Parkplatz
2517 m² Grundstück
2 Bäder
GESD (48)
Keller
7 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 3,87% des Preises
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Preis 322.000 €
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
48 kg CO₂/m².Jahr
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