Entzückendes Haus mit Charakter, Bauernhausstil, auf mehr als einem Hektar, in der Nähe von Figeac, Südsektor, Aveyron-Seite. Verrückter Charme für dieses Anwesen, ehemaliges Kloster aus dem Jahr 1860, mit einer Wohnfläche von ca. 300 m2 auf 1 ha, 14 Ar, 34 ca, mit Nebengebäude und Secadou. Das Haus besteht aus einem 20 m2 großen Bibliotheksraum mit Spülküche und Terrakottafliesen, einem Esszimmer von 34 m2 mit Kamin, Sichtbalken, einem weiteren sehr eleganten Wohnzimmer von 31 m2 mit Steinkamin, Steinpflaster und Badezimmer. Oben, sechs schöne Schlafzimmer von 13 m2 bis 30 m2, Duschbad, Zugang zu einem ausbaubaren Dachboden. Keller. Nebengebäude mit Werkstatt, einem Zimmer, einem Holzschuppen und einem unabhängigen Sedadou. Schöner Landschaftspark rund um das Haus von 2000 m2, für die Region typische Steinmauern, freistehende Wälder von mehr als 9000 m2. Sehr schönes elegantes Gebäude, zwischen Figeac und Villefranche de Rouergue.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website der Regierung
Wichtigste Eigenschaften:
9000 m² Grundstück
2 Bäder
DPEF (287)
Terrasse
Ohne direkte Nachbarschaft
9 Zimmer
Gas-Zentralheizung
GESF (75)
Kamin
Separate Einbauküche
6 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 6,0% des Preises
Echtholzparkett
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Preis 499.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 6,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 469.060 €
Preis/m²: 55,44 €/m²
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Referenz:
1479
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Agentur: Art & Maisons
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Figeac, in Lot (Region Midi-Pyrénées).
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Verbrauch
(Primärenergie)287 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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