Allgemeine Beschreibung
Automatisch übersetzt aus dem
Warten Sie nicht länger, um dieses charaktervolle Haus aus dem neunzehnten Jahrhundert zu entdecken.
Sobald Sie durch das Tor gegangen sind, werden Sie sofort von den ruhigen Orten verzaubert sein.
Sie werden dieses prächtige Gebäude entdecken, das 25 Minuten von Auch und 45 Minuten von Blagnac entfernt liegt.
Das Haus bietet 345m², Sie betreten es über eine große Eingangshalle, die typisch für Häuser im gascognischen Stil ist, die einem Esszimmer, einem Schlafzimmer (oder einem Büro), einem Duschbad, einer Toilette, einer Einbauküche und einem sehr schönen Wohnzimmer von fast 50m² dient.
Die erste Etage bietet Ihnen einerseits: 3 schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette.
Und auf der anderen Seite ein sehr schönes angrenzendes T3 (vielleicht auf sehr einfache Weise isoliert): Küche offen zu einem riesigen Wohnzimmer - sehr helles Wohnzimmer mit einem Holzeinsatz ausgestattet, Doppelbelichtung mit sehr großen Erkerfenstern und einem unglaublichen Blick auf die umliegende Natur, auch 2 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC.
Es ist möglich, dieses T3 als Ferienhaus zu mieten oder es für die Unterbringung von Familie und/oder Freunden zu behalten.
Und im Erdgeschoss sind noch fast 45 m² zu nutzen: Garage oder neue Zimmer, alles ist möglich!
Ein Plus: Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden.
Außenbereich: ein Brunnen, ein 90 m2 großes Nebengebäude mit einer überdachten Terrasse, der Poolraum, ein 30 m² großer Holzschuppen und ein 13,7 m langer Swimmingpool, der saniert werden soll (aktuelle Schätzung).
Dieses Set wird auf 1,72 Hektar Garten, Wiese und einem Waldgebiet angeboten.
Das Grundstück ist von biologisch bewirtschaftetem Ackerland umgeben (mit der Möglichkeit, es ganz oder teilweise gegen Aufpreis zu kaufen).
Ausführlich:
Erdgeschoß:
Eingangshalle am zentralen Flur (22m²)
Büro oder Schlafzimmer von 15m²
Esszimmer von 21m² mit Kamin
Einbauküche (11,5m²)
Wohnzimmer von 48m² mit offenem Kamin
Duschbad - ebenerdige Dusche mit WC
Zimmer von 45m² (umzuwandeln) - Zugang zur Terrasse
1. Stock:
Korridor von 21m².
Im Osten: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC.
Im Westen, T3, das unabhängig sein kann: Flur, 2 Schlafzimmer, Duschbad, separates WC, großes Wohnzimmer mit Wohnzimmer, Wohnzimmer und Küche mit separatem Eingang im Erdgeschoss.
Öl-Zentralheizung.
Einfachverglaste Tischlerei.
2 elektrische Kumulus.
Nebengebäude:
Steingebäude aus dem neunzehnten Jahrhundert, bestehend aus: Werkstatt, Schwimmbad, Technikraum, große überdachte Terrasse.
Steinanbau von 30m² (Holzschuppen).
Es müssen noch einige Arbeiten durchgeführt werden, um diesem Gebäude seinen früheren Glanz zurückzugeben und es zu einem Juwel zu machen.
Rufen Sie mich noch heute an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Verkaufspreis: 475.000
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren
Wenden Sie sich an Ihren Safti-Berater: Stéphanie Cazeneuve - Ei - Handelsvertreter, eingetragen beim Rsac de Auch unter der Nummer 804 409 175
Wichtigste Eigenschaften:
-
345 m² Wohnfläche
N/C
-
1,73 Hektar Grundstück
DPED
-
10 Zimmer
GESD
Preis 475.000 €
Preis/m²: 1.376,81 €/m²
andere Währung
Referenz:
1177163
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Stéphanie CAZENEUVE
Agenturtarife abfragen