Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Gebäude aus dem Jahr 1800, das Anfang der 2000er Jahre von lokalen Handwerkern sorgfältig renoviert wurde. Dieses seltene Anwesen kombiniert den Charme von altem Stein mit hochwertigen, modernen Dienstleistungen, die sich alle in tadellosem Zustand befinden.
Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine großzügigen Volumen aus, die sich über drei Ebenen erstrecken.
Es verfügt über einen Eingang, ein warmes Wohnzimmer mit Holzofen, ein Esszimmer, das sich ideal für die Unterhaltung von Familie und Freunden eignet, eine sehr helle Einbauküche sowie eine Master-Suite mit Bad, WC und Ankleidezimmer, die durch ein Maisonette-Wohnzimmer vervollständigt wird. Auf demselben Treppenabsatz befinden sich separate Toiletten.
Im ersten Stock finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer von je 30 m², von denen eines über ein großes Ankleidezimmer verfügt, ein komfortables Badezimmer mit WC. Helle, funktionale Räume... Zum Entspannen und zur Ruhe einladend.
Die zweite Etage bietet zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei Büros, die als Ankleidezimmer genutzt werden können, sowie ein geräumiges Badezimmer mit WC. Hinzu kommt ein herrliches Nebengebäude, das in zusätzliche Unterkünfte, einen Fitnessraum oder ein Büro umgewandelt werden kann. Draußen können Sie auch eine Werkstatt genießen, die sich ideal für Heimwerkertätigkeiten, die Aufbewahrung von Werkzeugen usw. eignet. Sowie eine 54 m² große Garage mit motorisiertem Tor.
Alles befindet sich auf einem bewaldeten Grundstück von 4600 m², komplett umzäunt, in einer ruhigen Umgebung mit absoluter Privatsphäre.
Eine echte Oase der Ruhe !
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen zu entdecken, in dem sich der Charme des Alten perfekt mit modernem Komfort verbindet.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
9 Zimmer
Elektroheizung
3 Parkplätze
256 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEC (179)
4042 m² Grundstück
3 Bäder
GESC (24)
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Preis 469.510 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 1.834,02 €/m²
andere Währung
Referenz:
340931204538
Auftragsnummer: 868540
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Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in La Gacilly, in Morbihan (Region Bretagne).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)179 kWh/m².Jahr
Emissionen
24 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
24 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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